Wohnung 114 m², Podmurvice - 3 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 Balkone

Im Stadtteil Podmurvice in Rijeka steht eine großzügige Familienwohnung mit 114 m² zum Verkauf, gelegen im Hochparterre eines modernen Neubaus mit Eingang auf der Ostseite. Die Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei überdachten Balkonen bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort für das Familienleben, während die Südausrichtung den ganzen Tag über für viel Tageslicht und einen teilweisen Meerblick sorgt.

Die Wohnung ist funktional in einen Wohn- und einen Schlafbereich gegliedert, die durch den Eingangsflur verbunden sind.

• Wohnbereich: offener Wohnraum mit Küche und Essbereich, Abstellraum, separates WC.
• Schlafbereich: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer.
• Hauptschlafzimmer: eigenes Badezimmer und Ausgang auf den überdachten südlichen Balkon mit 9,43 m² und teilweisem Meerblick.
• Wohnzimmer: Ausgang auf den zweiten überdachten südlichen Balkon mit 9,20 m² und teilweisem Meerblick sowie Blick auf die Stadt.
• Abstellraum: im Außenbereich des Gebäudes, 3 m².
• Parken: zwei überdachte Außenstellplätze.
• Außenbereich: gepflegter und eingezäunter Gartenbereich mit Grünfläche für die Bewohner.
• Konstruktion: Stahlbeton- und Ziegelkonstruktion.
• Fassade: 10 cm Wärmedämmfassade.
• Fenster und Türen: dreifach verglaste ALU-PVC-Fenster und Türen in Anthrazit.
• Schutz und Beschattung: Insektenschutzgitter und Aluminiumrollläden mit Elektromotor.
• Heizung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe.
• Kühlung: Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern.
• Böden: Holzparkett in den Zimmern.
• Beläge: italienische Keramik in den Badezimmern und in der Küche.
• Balkone: Glasgeländer.
• Eingangstür: einbruchsicher.
• Geplante Fertigstellung: Januar 2027.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr praktischen Lage. Die Umgehungsstraße bei Stadion Rujevica ist nur zwei Fahrminuten entfernt, während das Stadtzentrum etwa sechs Minuten entfernt liegt. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Fakultäten sowie das Einkaufszentrum ZTC Rijeka.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.