Wohnung 111 m², Donja Drenova - 3 Schlafzimmer und Balkon

Zum Verkauf steht die großzügige Wohnung S3 im ersten Stock eines vollständig rekonstruierten Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten, gelegen in einer ausgezeichneten Mikrolage in Donja Drenova. Die Wohnung mit einer gesamten anrechenbaren Fläche von 110,50 m² befindet sich in einer Immobilie, die einer umfassenden Rekonstruktion und Sanierung unterzogen wird; die Fertigstellung der Arbeiten ist für 02/2027 vorgesehen.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und einen großzügigen offenen Wohnbereich aus, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Umgestaltung des Innenraums gelegt, um einen möglichst offenen und angenehmen Raum für den Alltag zu schaffen. Zwischen Esszimmer und Wohnzimmer wurde die Trennwand entfernt, wodurch eine großzügige gemeinsame Zone entstanden ist; außerdem wurde ein Teil der Wand im Wohnzimmer entfernt und eine große Schiebewand eingebaut, die den Zugang zum Balkon ermöglicht und viel Tageslicht hereinlässt.

• Grundriss: Vorraum, Küche, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon / Terrasse
• Zugehörig: zwei zugehörige Parkplätze auf der Nordseite des Gebäudes
• Innenfläche: 93,15 m²
• Terrasse: 11,10 m²
• Zwei Parkplätze: 6,26 m² anrechenbar
• Gesamte anrechenbare Fläche: 110,50 m²
• Heizung und Kühlung: über ein Split-Klimasystem
• Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: 02/2027

Das Gebäude wird einer umfassenden Rekonstruktion und Sanierung unterzogen, die ein neues Dach, eine neue Fassade, neue Außen- und Innenschreinerei, neue Untergründe sowie einen vollständig erneuerten Innenraum umfasst.

Donja Drenova ist eine der sehr angenehmen Lagen in Rijeka für das Familienleben und bekannt für ihre ruhige Umgebung, viel Grün und eine gute Verkehrsanbindung. Zahlreiche Spazierwege, Grünflächen, Parks und Kinderspielplätze machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die ein hochwertiges und ruhiges Wohnumfeld suchen.

Weitere Vorteile der Lage: ein Kindergarten ist etwa 10 Gehminuten entfernt, die Grundschule Drenova ebenfalls etwa 10 Gehminuten, in der Nähe befindet sich auch die Grundschule Ivana Zajca, die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt und wird von der Buslinie 5 bedient, schneller Zugang zur Umgehungsstraße von Rijeka, das Zentrum von Rijeka ist nur 4-5 km entfernt.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, die Großzügigkeit, Funktionalität und ein modernes Wohnkonzept suchen.

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