Wohnung zum Kauf in Ika, 108,5 m²

Zum Verkauf steht eine moderne Maisonettewohnung mit der Bezeichnung S2 in Iki, Opatija, mit einer Gesamtfläche von 108,51 m², gelegen in einem ruhigen und attraktiven Teil des Ortes, 650 Meter vom Meer und vom Zentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einer Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer.

Die Wohnfläche im Innenbereich beträgt 89,45 m², während 19,06 m² auf zwei Terrassen entfallen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, wobei die Ruhebereiche vom Wohnbereich getrennt sind.

Erste Etage: insgesamt 56,19 m², davon 46,66 m² Innenfläche und eine Terrasse von 9,53 m²; zwei geräumige und helle Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei modern ausgestattete Badezimmer.

Zweite Etage: insgesamt 52,32 m², davon 42,79 m² Innenfläche und eine Terrasse von 9,53 m²; offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, separates Gäste-WC.

Dachterrasse: 60 m², atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft, Stromanschlüsse sowie Zu- und Abwasseranschluss.

Bei der Ausstattung der Wohnung wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz und moderne technologische Lösungen gelegt. Installiert ist eine Wärmepumpe der Energieklasse A+++ mit Fußbodenheizung und Kühlung sowie der Möglichkeit zur Steuerung über eine mobile App. Zusätzlichen Komfort bieten ein intelligentes Eingangsschloss sowie eine bereits vorbereitete Infrastruktur für Internet und Fernsehen.

• Parkplätze: Zwei Parkplätze mit den Bezeichnungen PM4 und PM5, jeweils mit einer Fläche von 12,50 m².
• Ladestation: Ein Parkplatz ist mit einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug ausgestattet.
• Möblierung: Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Dank der hochwertigen Ausführung, der funktionalen Raumaufteilung und der sorgfältig ausgewählten Ausstattung bietet die Immobilie alle Voraussetzungen für einen angenehmen ganzjährigen Aufenthalt oder die Nutzung als Ferienimmobilie. Die Meeresnähe, die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an Opatija und Rijeka tragen zusätzlich zum Wert dieser Immobilie bei und machen sie zu einer attraktiven Wahl für den Eigenbedarf, für den Urlaub oder als Investition an der Opatija Riviera.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte gerne.

Kontaktperson: Ivan Baričević

• Mobiltelefon: +385 92 385 5680
• E-Mail: [email protected]