Wohnung mit Meerblick im 2. Stock - Peroj

In ruhiger Lage in Peroj, unweit der wunderschönen istrischen Küste und nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, steht eine moderne Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Neubaus zum Verkauf. Die attraktive Lage in Meeresnähe eignet sich ideal zum Wohnen, als Feriendomizil oder als Investition zur Ferienvermietung.

Durchdachter Grundriss und hoher Wohnkomfort

Bei der Gestaltung der Wohnung wurde besonderer Wert auf Funktionalität, Komfort und eine optimale Raumnutzung gelegt. Sie umfasst:

• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Einen offenen Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer, der eine angenehme, luftige Wohnatmosphäre bietet

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf das Meer und die umliegende istrische Landschaft. Hier können Sie entspannen, Ihren morgendlichen Kaffee genießen oder gesellige Abende verbringen.

Hochwertige Ausstattung und moderne Standards

Die Wohnung wurde nach modernen Standards errichtet. Sorgfältig ausgewählte Materialien und Ausstattungsmerkmale sorgen für Komfort und Funktionalität.

• Heizung und Kühlung: Klimaanlagen sowie Fußbodenheizung im Badezimmer und im Wohnzimmer.
• Wohnungseingangstür: Feuerhemmend und einbruchhemmend.
• Installationen: Anschlüsse für TV und Internet vorbereitet.
• Bodenbeläge: Hochwertige Keramikfliesen.
• Fenster und Türen: Kunststofffenster und -türen mit Mehrkammerprofilen des Herstellers TROHA-DIL, Insektenschutzgitter an allen Fenstern und sonstigen Öffnungen sowie elektrische Rollläden.
• Energieeffizienzklasse des Gebäudes: A+ für eine hohe Energieeffizienz und einen wirtschaftlicheren Betrieb der Immobilie.
• Verpflichtender Garagenkauf: Beim Kauf der Wohnung muss eine Garage mit einer Fläche von 17,72 m² zum Preis von 44.646,00 € zusätzlich erworben werden.
• Garagenausstattung: Keramikfliesen, eine separate Eingangstür und ein automatisches Garagentor mit Fernbedienung.
• Garagenanschlüsse: Wasseranschluss mit Waschbecken, Stromanschluss sowie Vorbereitung für einen Stromanschluss mit höherer Leistung.

Peroj zeichnet sich durch mediterranes Flair, touristische Attraktivität und die gute Erreichbarkeit der Freizeit- und Versorgungsangebote an der Küste aus. Die Immobilie ist auch für Käufer interessant, die eine langfristige Investition in Istra suchen.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.