Rijeka, Rastočine, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, Nutzfläche 74 m²

Zum Verkauf steht eine sorgfältig gepflegte Familienwohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 73,92 m² im 18. Stock eines Wohnhochhauses in Rastočine in Rijeka, mit Panoramablick. Sie befindet sich auf einem ebenen Plateau und bietet einen hervorragenden Blick auf die Kvarner Bucht sowie die Inseln Krk und Cres.

Das Hochhaus wird auf der Nordseite von der Stadtringstraße begrenzt, während sich auf der Süd- und Südostseite eine Siedlung mit Einfamilienhäusern befindet. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und lichtdurchflutet.

• Netto-Wohnfläche: 73,92 m²
• Etage: 18.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Eines der Zimmer kann auch als Ankleidezimmer genutzt werden.

• Aussicht und Ausrichtung: Panoramablick auf die Kvarner Bucht, Krk und Cres; Südausrichtung, viel Tageslicht.
• Ausstattung und Sicherheit: Klimaanlage in jedem Raum (5 Inneneinheiten, Fujitsu und Panasonic), neue PVC-Fenster mit Schutzfolien auf den Fenstern, einbruchhemmende Eingangstür, Alarmanlage, Markise, Wasserzähler zur Verbrauchserfassung.
• Materialien und Interieur: Brač-Marmor im Flur, Eichenparkett in den übrigen Räumen, vollständig renoviertes Interieur.
• Möbel und Geräte: Betten, Matratzen und Lattenroste von Perfekta Dreams, alles neu; Bosch-Haushaltsgeräte, alle neu; der Großteil der Möbel und der Technik bleibt im Preis enthalten; Übernahme von 4 Samsung-Fernsehern nach Absprache möglich.
• In der Nähe: Kindergarten neben dem Hochhaus, Schule sowie die Einkaufszentren Plodine, Spar, Lidl, Konzum und Kaufland in der Nähe; Stadtzentrum 10 bis 15 Minuten zu Fuß entfernt; Nähe zu den Fakultäten.

Die Lage ist besonders attraktiv für Studierende und ihre Eltern. In den Hochhäusern ziehen häufig Studierende ein, und Eltern kaufen Wohnungen für ihre Kinder, da die Medizinische Fakultät, die Fakultät für Maschinenbau, die Fakultät für Seefahrt und die Wirtschaftsfakultät zu Fuß erreichbar sind. Daher ist die Wohnung auch als Investition für die langfristige Vermietung an Studierende interessant.

Diese Wohnung ist ideal für eine Familie, die ein gepflegtes und sofort bezugsfertiges Zuhause mit Meerblick sucht, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Sie ist auch interessant für Eltern, die eine Wohnung für ihr studierendes Kind kaufen, sowie für Investoren, die an Studierende vermieten möchten, dank der Nähe zu den Fakultäten und allen notwendigen Einrichtungen.

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.