Wohnung 106 m², Blato - 3 Schlafzimmer und Terrasse

Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Stock eines neuen Wohnprojekts im Zagreber Stadtteil Blato mit einer gesamten Nettonutzfläche von 106,53 m². Sie befindet sich in einem kleineren Projekt mit insgesamt 3 Wohneinheiten, in einem ruhigen Teil des Stadtteils und in der Entwicklungszone des westlichen Teils von Zagreb.

Die Wohnung verfügt über einen geschlossenen Wohnbereich von 91,34 m² und ist funktional sowie modern organisiert. Sie besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Open-Space-Konzept aus Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, was dem Raum zusätzliche Luftigkeit und Wohnkomfort verleiht. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Der Lage verleiht die unmittelbare Nähe zur geplanten Verkehrsinfrastruktur und zur künftigen Jarunski most einen besonderen Wert, da sie die Anbindung von Blato an den Rest der Stadt zusätzlich verbessern wird. Die Wohnungen sind dreiseitig und vierseitig ausgerichtet (SI, SZ, JI und JZ), was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet.

Der Baubeginn ist für 2026 vorgesehen, und das Projekt wird sich durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und einen hohen Ausstattungsstandard auszeichnen. Mit der Ausführung der Arbeiten wurde ein Bauunternehmen mit mehr als zwei Jahrzehnten Erfahrung beauftragt, das auf den Bau von urbanen Villen und kleineren Wohngebäuden spezialisiert ist. Langjährige Erfahrung, Fachkompetenz sowie alle erforderlichen Genehmigungen und Zertifikate bieten den künftigen Eigentümern zusätzliche Sicherheit und Vertrauen in die Qualität der Ausführung.

• Bau und Ausstattung: Neubau - Baubeginn 2026
• Projekt: nur 3 Wohneinheiten (mehr Privatsphäre und ein kleineres Gebäude)
• Heizung: individuelle Wärmepumpen und Fußbodenheizung
• Kühlung: Multisplit-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Zimmern
• Fensterbau: hochwertige Salamander BluEvolution 82 MD PVC-Fenster in Anthrazit-Ausführung
• Glas: dreifach verglastes LOW-E-Glas, mit Argon gefüllt
• Sonnen- und Insektenschutz: ALU-Rollläden und Plissee-Insektenschutzgitter
• Isolierung und Effizienz: hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie hohe Energieeffizienz
• Bodenbeläge: hochwertiges Parkett in modernem Design und erstklassige Feinsteinzeugkeramik

Die Lage bietet ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen ruhiger Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

• Bushaltestelle: ca. 250 m
• Geschäft: ca. 300 m
• Café-Bar: ca. 400 m
• Schule und Kindergarten: ca. 1,6 km
• Arena Centar: ca. 2,9 km
• Autobahn: ca. 2,6 km

Für alle weiteren Fragen und zur Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.