Wohnung 93 m², Blato - 2. Etage, Loggia und Terrasse

Im Rahmen eines neuen Wohnprojekts im Zagreber Stadtteil Blato steht eine Wohnung im 2. Stock mit einer gesamten Nettonutzfläche von 93,23 m² zum Verkauf, wovon der geschlossene Wohnbereich 82,09 m² beträgt. Es handelt sich um ein kleineres Wohnprojekt mit insgesamt 3 Wohneinheiten, gelegen in einem ruhigen Teil des Stadtteils und in der Zone der künftigen Entwicklung des westlichen Teils von Zagreb.

Die Wohnung ist funktional und modern organisiert und besteht aus einem Flur, einem Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Ausgang zur Loggia, einem zusätzlichen Schlafzimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie einem Open-Space-Konzept aus Küche und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Besonderen Wert erhält die Lage durch die unmittelbare Nähe zur geplanten Verkehrsinfrastruktur und zur künftigen Jarunski most, die die Anbindung von Blato an den Rest der Stadt zusätzlich verbessern wird. Die Wohnungen sind dreiseitig und vierseitig ausgerichtet (SI, SZ, JI und JZ), was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet.

• Bau und Ausstattung: Neubau - Baubeginn 2026
• Projekt: nur 3 Wohneinheiten (mehr Privatsphäre und ein kleineres Gebäude)
• Heizung: individuelle Wärmepumpen und Fußbodenheizung
• Kühlung: Multisplit-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Zimmern
• Fensterbau: hochwertige Salamander BluEvolution 82 MD PVC-Fenster in Anthrazit-Ausführung
• Glas: dreifach verglaste LOW-E-Gläser mit Argonfüllung
• Sonnenschutz und Insektenschutz: ALU-Rollläden und Plissee-Insektenschutzgitter
• Isolierung und Effizienz: ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sowie hohe Energieeffizienz
• Bodenbeläge: hochwertiges Parkett in modernem Design und erstklassige Feinsteinzeugkeramik

Das Projekt wird sich durch zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und einen hohen Ausstattungsstandard auszeichnen. Für die Ausführung der Arbeiten wurde ein Bauunternehmen mit mehr als zwei Jahrzehnten Erfahrung ausgewählt, das auf den Bau von urbanen Villen und kleineren Wohngebäuden spezialisiert ist. Langjährige Erfahrung, Fachkompetenz sowie alle erforderlichen Genehmigungen und Zertifikate bieten den künftigen Eigentümern zusätzliche Sicherheit und Vertrauen in die Qualität der Ausführung.

• Bushaltestelle: ca. 250 m
• Geschäft: ca. 300 m
• Café-Bar: ca. 400 m
• Schule und Kindergarten: ca. 1,6 km
• Arena Centar: ca. 2,9 km
• Autobahn: ca. 2,6 km

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.