Istra, Fažana, Umgebung, Meerblick, Garage

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 59,97 m² in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohnungen, im Zentrum von Peroj, in einer ruhigen und gepflegten Gegend sowie in angenehmer Entfernung zum Meer und zu den Stränden. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 2 Stockwerken, und aufgrund der Lage des Gebäudes bietet sie Meerblick und Blick auf die Brijuni.

Die Raumaufteilung ist funktional und sorgfältig durchdacht, um unterschiedlichen Käuferprofilen gerecht zu werden, von Familien, die ein hochwertiges Zuhause suchen, bis hin zu Investoren, die eine Immobilie für Urlaub und Vermietung wünschen.

Wohnbereich: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit einer Fläche von 23,00 m², mit Zugang zu einer Terrasse mit einer anrechenbaren Fläche von 4,61 m².

Schlafbereich: zwei Schlafzimmer, das größere mit 11,41 m² und das zweite Zimmer mit 8,58 m².

Zusätzliche Räume: Badezimmer 4,97 m², Abstellraum 3,25 m², zwei Flure mit Flächen von 2,60 m² und 1,55 m².

Garage: Eine Garage im Erdgeschoss des Gebäudes gehört zur Wohnung.

• Gesamtfläche der Wohnung: 59,97 m²
• Gesamtfläche der Wohnung mit Garage: 78,30 m²
• Heizung: Elektrische Fußbodenheizung mit Thermostaten im Wohnzimmer und im Badezimmer
• Kühlung und zusätzliche Heizung: Inverter-Klimaanlage
• Bodenbeläge: Keramikfliesen 1. Klasse und hochwertiges Laminat in den Schlafzimmern
• Auswahlmöglichkeit: Im Vorverkauf besteht die Wahl zwischen mehreren Varianten von Fliesen und Laminat
• Eingangstür: Einbruch- und feuerhemmende DIERRE
• Zimmertüren: Modernes Design mit verdeckten Scharnieren
• Fensterbau: Mehrkammer-PVC-Fenster mit 5 Jahren Garantie
• Rollläden: Mit Elektromotoren
• Badezimmerausstattung: Hohe Qualität, einschließlich Unterputz-Spülkästen
• Baufertigstellung: Im Sommer 2026
• Eigentumsteilung, Nutzungsgenehmigung und Eigentumseintragung: Erwartet bis Ende 2026
• Preis: mit MwSt.
• Info: 00385911608456