Wohnung 87,6 m², Perjavica - 1. Stock, Terrasse und Garten

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 87,65 m² im 1. Stock einer modernen urbanen Villa in Perjavica, einer der gefragtesten und ruhigsten Mikrolagen im westlichen Teil von Zagreb. Die Wohnung befindet sich in einem 2016 errichteten und 2026 renovierten Gebäude und bietet einen freien Blick auf die Stadt und das umliegende Grün sowie Ruhe dank der zurückgesetzten Lage abseits der Hauptverkehrsstraßen.

Die Immobilie wurde mit Schwerpunkt auf Luxus, maximale Privatsphäre und ein intimes Zusammenleben geplant, und nur 5 Wohnungen im gesamten Gebäude garantieren Ruhe. Perjavica ist eine Zone mit Einfamilienhäusern und urbanen Villen, ohne Durchgangsverkehr, mit sauberer Luft am Fuße des Sljeme.

Zur Aleja Bologne und zur Ilica gelangt man schnell bergab, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und mit dem Zug von der Station Vrapče/Gajnice zum Glavni kolodvor erreicht man das Ziel in etwa 10 Minuten. Schulen, Kindergärten, ein Gesundheitszentrum, Apotheken und Einkaufszentren (Lidl, Konzum) befinden sich im Umkreis von wenigen Fahrminuten.

• Netto-Wohnfläche: 87,65 m²
• Etage: 1.
• Anzahl der Wohnungen im Gebäude: 5
• Baujahr des Gebäudes: 2016.
• Renovierungsjahr der Wohnung: 2026.
• Aussicht: auf die Stadt und das Grün
• Außenbereiche: Terrasse und Garten
• Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion mit erstklassiger Wärmedämmung, maximale Erdbebensicherheit
• Heizung und Kühlung: Etagenheizung und Klimaanlage
• Fenster und Türen: PVC-Fenster mit Isolierglas und Rollläden
• Böden: zweischichtiges Eichenparkett in größeren Abmessungen
• Badezimmerausstattung und Verkleidungen: italienische Keramik und Sanitärkeramik renommierter internationaler Hersteller
• Parken: drei Stellplätze
• Zusätzliche Möglichkeit: Möglichkeit zur Vorbereitung einer Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen

Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und einen modernen Wohnstandard in einem ruhigen Teil des westlichen Zagreb suchen, bei guter Anbindung an die Stadt.

Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.