Wohnung 78,8 m², Perjavica - 3 Zimmer, Balkon und Blick auf die Stadt

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einer modernen urbanen Villa in Perjavica, einer der gefragtesten und ruhigsten Mikrolagen im westlichen Teil von Zagreb. Die Netto-Wohnfläche beträgt 78,81 m², und die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 5 Wohnungen, das 2016 erbaut wurde, während die Wohnung 2026 renoviert wurde.

Dank der erhöhten Lage bietet die Wohnung einen freien Blick auf die Stadt und das umliegende Grün, und die Zurückversetzung von den Hauptverkehrsstraßen sorgt für Ruhe. Perjavica ist eine Zone mit Einfamilienhäusern und urbanen Villen, ohne Durchgangsverkehr, mit sauberer Luft am Fuße des Sljeme.

Zur Aleja Bologne und zur Ilica gelangt man schnell hinunter, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und mit dem Zug von den Bahnhöfen Vrapče/Gajnice zum Hauptbahnhof erreicht man das Ziel in etwa 10 Minuten. Schulen, Kindergärten, ein Gesundheitszentrum, Apotheken und Einkaufszentren (Lidl, Konzum) befinden sich im Umkreis von wenigen Fahrminuten.

• Netto-Wohnfläche: 78,81 m²
• Etage: 2.
• Gebäude: moderne urbane Villa mit nur 5 Wohnungen
• Baujahr des Gebäudes: 2016.
• Renovierungsjahr der Wohnung: 2026.
• Aussicht: auf die Stadt und das Grün
• Konstruktion: Stahlbetonkonstruktion mit hervorragender Wärmedämmung, maximale Erdbebensicherheit
• Außenbereich: Balkon
• Heizung und Kühlung: Etagenheizung und Klimaanlage
• Fenster: PVC-Fenster mit Isolierglas und Rollläden
• Böden: zweischichtiges Eichenparkett in größeren Abmessungen
• Badezimmerausstattung und Oberflächen: italienische Keramik und Sanitärkeramik renommierter internationaler Hersteller
• Parken: ein Garagenstellplatz und ein Stellplatz
• Zusätzliche Möglichkeit: Möglichkeit zur Vorbereitung der Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen

Das Gebäude wurde mit Schwerpunkt auf Luxus, maximale Privatsphäre und ein intimes Zusammenleben geplant, und die geringe Anzahl an Wohnungen garantiert Ruhe. Diese Wohnung ist für Käufer gedacht, die Ruhe, Privatsphäre und einen modernen Wohnstandard in einem ruhigen Teil des westlichen Zagreb suchen, bei guter Anbindung an die Stadt.

Für alle weiteren Fragen und zur Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.