Wohnung 107 m², Pobri - 3 Zimmer + Wohnzimmer, Meerblick

Zum Verkauf steht eine großzügige, modern eingerichtete und vollständig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer in einem neueren Wohngebäude in ruhiger und attraktiver Lage in Pobri, in unmittelbarer Nähe von Opatija. Die Wohnung S6 befindet sich im ersten Stock und bietet einen atemberaubenden Meerblick sowie eine funktionale Raumaufteilung und ein hohes Maß an Komfort für den Alltag, den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.

Der Innenbereich ist als offener Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche gestaltet, von der aus man auf den überdachten Balkon mit Blick auf das Meer und das umliegende Grün gelangt. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt, um zusätzliche Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten.

Aufteilung: Eingangsflur, Vorraum, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, zusätzliche Verkehrsflächen, überdachter Balkon.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und allen Geräten, die für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind. Zur Ausstattung gehören Küchengeräte, weiße Ware, Fernseher, Klimaanlagen und norwegische Heizkörper in allen Räumen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Zusätzlichen Wert bieten zwei zugehörige Parkplätze sowie die Möglichkeit, den gepflegten Gemeinschaftshof mit Pavillon, Rasenfläche und Bereich für geselliges Beisammensein zu nutzen. Die Wohnung ist mit Glasfaserinternet mit einer Geschwindigkeit von bis zu 2,5 Gbit/s ausgestattet und gegen Erdbeben, Überschwemmung, Feuer, Einbruch und Diebstahl versichert.

Die Lage bietet ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Das Zentrum von Opatija, das Meer und gepflegte Strände sind nur wenige Fahrminuten oder etwa zwanzig Gehminuten entfernt.

• Innenwohnfläche: 90,14 m²
• Überdachter Balkon: 9,81 m²
• Gesamtfläche der Wohnung: 99,95 m²
• Zwei Parkplätze: 22,50 m²
• Zugehöriger Anteil am Gemeinschaftshof: 51,67 m²
• Gesamtnutzfläche mit Zubehör: 174,12 m²
• Gesamtabrechnungsfläche: 107,17 m²
• Preis: 550.000 €