Verkauf - luxuriös renovierte Wohnung im Zentrum von Pula!

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte und modern ausgestattete Wohnung im Zentrum von Pula, im ersten Stock eines österreichisch-ungarischen Gebäudes, nur 300 Meter von der Arena entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, einem Eingangsflur sowie einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Hauswirtschaftsraum. Die Deckenhöhe beträgt 3,00 m, im Wohnzimmer und im Flur erreicht sie 3,20 m, was dem Raum zusätzliche Großzügigkeit und Eleganz verleiht.

Sie wurde 2021 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und moderne Lösungen verwendet wurden. Eingebaut wurden eine Gas-Fußbodenheizung der Marke Vaillant, zusätzliche Dämmung der Zwischendeckenkonstruktion mit injiziertem Betonschaum, ein flüssiger Estrich und großformatiges Eichenparkett. Neue PVC-Außenfenster mit doppelt verglasten, mit Argon gefüllten Scheiben, Insektenschutzgittern an allen Fenstern sowie elektrischen Rollläden in den Zimmern wurden installiert, während die Decken zusätzlich mit Steinwolle gedämmt wurden.

Die Wohnung verfügt über eine neue Eingangstür und neue Innentüren für das Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum, während die Zimmertüren in originalem Arisholz restauriert wurden. Alle Strom-, Wasser- und Gasinstallationen sind neu, außerdem wurde ein Wasserenthärter für die gesamte Wohnung eingebaut. Ebenfalls vorhanden sind neue Klimaanlagen, eine Alarmanlage sowie Vaillant-Thermostate in jedem Raum.

Die Küche wurde maßgefertigt, und im Interieur wurden italienische großformatige Keramikfliesen, Unterputz-Sanitäranlagen der Marke Paffoni sowie Nowodvorski-Beleuchtung verwendet.

Das Gebäude hat insgesamt acht Wohnungen, eine Nutzungsbewilligung, ein neues Dach und eine neue Fassade. Zur Wohnung gehört der einzige Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes mit Stromanschluss sowie das Recht zur Nutzung des gemeinsamen Innenhofs, zu dem ausschließlich die Bewohner Zugang haben.