Wohnung 86,5 m², Pula Centar - Terrasse und 3 Schlafzimmer

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit drei Schlafzimmern im ersten Stock eines hochwertigen und gepflegten Altbaus, am Rand des Zentrums von Pula, nur wenige Schritte von den Einrichtungen entfernt, die für ein sicheres und ruhiges tägliches Leben notwendig sind.

Die Wohnung verfügt über 86,52 m² Wohnfläche und einen Teil einer größeren überdachten Terrasse. Ein längerer Flur verbindet alle Räume und trennt die Wohnung in einen Wohn- und einen Schlafbereich.

Das Besondere an dieser Immobilie ist die größere überdachte Terrasse, die vor Blicken geschützt ist und sich ideal zum Entspannen und Ausruhen mit Blick auf einen Teil der Stadt eignet, was für Wohnungen im Zentrum von Pula eine Seltenheit ist.

Aufteilung: längerer Flur, geräumiges Esszimmer mit kleinerem Wohnzimmer, leicht abgetrennte Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer, das mit einem der Schlafzimmer verbunden ist, größerer Abstellraum, geräumiges Badezimmer und ein Teil einer größeren überdachten Terrasse.

• Zugang zur Terrasse: Esszimmer und Küche.
• Möglichkeiten des dritten Zimmers: kleiner Büroraum, Kinderzimmer, größerer begehbarer Kleiderschrank und Ähnliches; mit einer kleineren Umgestaltung ist ein separater Zugang über den Flur möglich, sodass es privat wird.
• Zusätzliche Möglichkeit: Die Wohnung hat zwei Eingänge, daher besteht die Möglichkeit, aus einer Wohnung zwei zu machen.
• Eigentum: ordnungsgemäß, Eigentümer 1/1, ohne Belastungen.
• Dokumentation: Das Gebäude verfügt über die gesamte Dokumentation, ein Kauf mit Kredit ist möglich, die Wohnungen sind als Eigentumseinheiten eingetragen.
• Einzug: fast unmittelbar nach dem Kauf.
• Zweck: Die Lage ist ideal zum Wohnen und für die touristische Vermietung, mit sicherer Rendite auf die Investition.