Mietvertrag, Zagreb, D.grad, Trg ban J.Jelačića, Bürofläche, 110 m², Dachboden
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Donji grad-Trg bana Josipa JelačićaSchöne Gewerbefläche mit einer Fläche von 110,11 m², im Dachgeschoss eines Gebäudes, das im Stil des Jugendstils errichtet wurde. Der Raum besteht aus: einem Eingangsbereich, einem Bürobereich mit einer Fläche von 67 m², einem Archiv, einem Technikraum, einer Küche sowie getrennten Toiletten für Männer und Frauen. Die Ausstattung und die Endbearbeitung der Räume sind vollständig modern, wobei der ursprüngliche Charme des Raumes erhalten bleibt. Durch eine gründliche Rekonstruktion wurde die ursprüngliche räumliche und gestalterische Würde des Gebäudes wiederhergestellt. Die reiche Fassadenplastik, stilistische Details der Metall- und Holzarbeiten, die originalen Buntglasfenster, Stuckdecken und Kachelöfen wurden restauriert.
Das Gebäude befindet sich zentral am Hauptplatz der Stadt. Es liegt im Herzen von Handels-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten. Das Büro bietet einen Blick auf den gesamten Trg bana Josipa Jelačića und den mittelalterlichen Teil der Stadt. Es ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn, Bus, Taxi) angebunden, mit öffentlichen Parkplätzen und Garagen in der Nähe.
Die Gewerbefläche ist ab dem 1. Oktober 2024 verfügbar.
Ab dem 1. Dezember 2024 werden zusätzlich zu dieser Gewerbefläche auch Büroflächen im 2. Stock mit einer Fläche von 341 m² und im 3. Stock mit einer Fläche von 320 m² zur Miete angeboten, zu einem Preis von 20 €/m² + MwSt.
Ausrichtung: Nord-SüdHeizung: Zentrale Gasheizung
Mietpreis für das Dachgeschoss: 14 €/m² + MwSt. + Nebenkosten. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre und die Mindestkaution beträgt drei Brutto-Monatsmieten.
Maklergebühr: 1 Monatsmiete + MwSt