Gewerbeimmobilie zur Miete in Centar, 242 m²

Zur Vermietung steht eine luxuriöse Gewerbeimmobilie mit einer Nettofläche von 241,84 m² im ersten Obergeschoss, Gewerbefläche Nr. 3, direkt an der Einfahrt in die Stadt Varaždin. Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau innerhalb eines Geschäftsgebäudes, das für einen funktionalen und autonomen 24-Stunden-Betrieb konzipiert wurde.

Je nach Art der Tätigkeit besteht die Möglichkeit, Flächen entsprechend den Anforderungen auszuwählen sowie Anpassungen während der Bauphase an die künftige Nutzung vorzunehmen. Das Gebäude wird über 2 separate Ein-/Ausgänge und eine unabhängige Erschließung verfügen, außerdem wird eine vollständige Glasfaserinfrastruktur installiert.

• Nettofläche der Gewerbeimmobilie: 241,84 m²
• Etage: erstes Obergeschoss
• Bezeichnung der Fläche: Gewerbefläche Nr. 3
• Bruttofläche des ersten Obergeschosses: 631,52 m²
• Bruttofläche des gesamten Geschäftsgebäudes: 2.800 m²
• Nettofläche des gesamten Geschäftsgebäudes: 2.290 m²
• Energiekonzept: niedriges Energiepotenzial
• Heizung und Kühlung: Wärmepumpen mit modernsten Heiz- und Kühlsystemen
• Fertigstellung: 6/2026