Rijeka, Korzo, 115 m², prestigeträchtige Lage im Herzen des Zentrums!

CASA BELLA bietet aus dem Angebot einen exklusiven Geschäftsraum zur langfristigen Miete im Herzen von Rijeka in prestigeträchtiger Lage an.

Der Geschäftsraum mit einer Fläche von 115 m² befindet sich im 2. Stock eines repräsentativen Gebäudes und besteht aus drei großzügigen Büroräumen, einer Rezeption, einer Küche, einem Sanitärbereich mit Dusche sowie der Möglichkeit, eine zusätzliche Toilette einzurichten. Dank der funktionalen Aufteilung und der attraktiven Lage ist der Raum ideal für Agenturen, Anwaltskanzleien, Praxen, Vertretungen, Botschaften und andere Geschäftstätigkeiten.

Die Immobilie wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien sowie modernen Systemen ausgestattet. Neu ausgeführt wurden die Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Telefoninstallationen sowie die Gegensprechanlage. Eine DAIKIN A++ Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, Sicherheitstüren, eine abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung, Glasfaserinternet sowie Bodentanks für Elektroanschlüsse wurden installiert. Ergänzt wird der Raum durch neue Fenster und Türen, hochwertige Keramik und Laminatböden sowie eine Vorbereitung für einen Projektor mit durch die Decke verlegten Installationen.

Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch ihre außergewöhnliche Lage und den atemberaubenden Panoramablick.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, und die Sanierung der Fassade und des Dachs ist geplant. Der Eingang des Gebäudes wurde vollständig renoviert, gestaltet und steht unter Videoüberwachung. Ein Abstellraum im Dachgeschoss steht ebenfalls zur Verfügung.

Parkplätze sind auf öffentlichen städtischen Parkplätzen und in Garagen innerhalb von 200 m vom Gebäude entfernt verfügbar, mit der Möglichkeit, eine vergünstigte monatliche Parkkarte zu erhalten.

• Energiezertifikat: A

Sauberes Eigentum und ordnungsgemäße Dokumentation.