Büroflächen in unmittelbarer Nähe von Green Gold

MIETVERTRAG, Zagreb, Vukovarska, Büro 760 m² (Etage)

Zur Miete steht eine Bürofläche von etwa 760 m² auf einer Etage eines hochwertig gepflegten Bürogebäudes mit Aufzug, in unmittelbarer Nähe des Geschäftskomplexes Green Gold.

Im Gebäude stehen drei Etagen zur Miete zur Verfügung, jede mit einer Fläche von etwa 760 m², also insgesamt etwa 2.280 m². Die Fläche kann als eine Etage von etwa 760 m², als zwei Etagen mit insgesamt etwa 1.520 m² oder als gesamte Einheit aus allen drei Etagen mit insgesamt etwa 2.280 m² angemietet werden, je nach Bedarf des Mieters.

Die Fläche umfasst eine größere Anzahl von Büro- und Arbeitsräumen, Besprechungsräume, Teeküchen und Sanitäranlagen. Die Aufteilung und Organisation der Fläche kann an die Bedürfnisse und die Arbeitsweise des künftigen Mieters angepasst werden.

Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über einen repräsentativen Eingangs- und Empfangsbereich, während der Zugang zu den einzelnen Etagen kontrolliert wird, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre für die Nutzer ermöglicht.

Die Büros sind mit Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen ausgestattet, und im gesamten Geschäftsbereich steht eine Glasfaser-Internetinfrastruktur zur Verfügung.

• Mietpreis: 16 EUR/m2 + MwSt.
• Monatsmiete für 760 m²: 12.160 EUR + MwSt.
• Fixe Betriebskosten: 3 EUR/m2
• Gemeinsame Instandhaltungskosten: 3,5 EUR/m2

Die endgültigen Mietkonditionen hängen von der angemieteten Fläche, dem bestehenden Ausstattungsgrad der Fläche, eventuellen erforderlichen Anpassungen und Umbauten, der Lage der Fläche innerhalb des Gebäudes sowie von den übrigen Bedingungen des konkreten Mietverhältnisses ab.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Flexibilität: Sowohl die Fläche als auch die Organisation des Raums können an die Bedürfnisse des künftigen Nutzers angepasst werden.

Die Lage in der Vukovarska ulica ermöglicht eine sehr gute Anbindung an verschiedene Teile von Zagreb mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfts- und Gewerbeangebote, Restaurants, Geschäfte, Banken und weitere Dienstleistungen, die für den täglichen Geschäftsbetrieb erforderlich sind.

Die Fläche eignet sich als Firmensitz, für IT- und Technologieunternehmen, administrative und finanzielle Tätigkeiten, Callcenter, Bildungszentren und andere Büronutzungen.

Für weitere Informationen, verfügbare Flächen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.