Geschäftsbüros in unmittelbarer Nähe von Green Gold

Zur Vermietung steht eine Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ungefähr 1.520 m², verteilt auf zwei Etagen mit jeweils ungefähr 760 m², in einem hochwertig gepflegten Geschäftsgebäude mit Aufzug, in unmittelbarer Nähe des Geschäftskomplexes Green Gold.

Zur Vermietung stehen drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ungefähr 2.280 m². Die Fläche kann etagenweise angemietet werden, als zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ungefähr 1.520 m² oder als Gesamteinheit aus allen drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ungefähr 2.280 m², je nach Bedarf des Mieters.

Die Fläche umfasst eine größere Anzahl an Büro- und Arbeitsräumen, Besprechungsräume, Teeküchen und Sanitäranlagen. Die Aufteilung und Organisation der Fläche kann an die Bedürfnisse und die Arbeitsweise des künftigen Mieters angepasst werden.

Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über einen repräsentativen Eingangs- und Empfangsbereich, während der Zugang zu den einzelnen Etagen kontrolliert ist, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre für die Nutzer ermöglicht.

Die Büros sind mit Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen ausgestattet, und im gesamten Geschäftsbereich steht eine Glasfaser-Internetinfrastruktur zur Verfügung.

• Mietpreis: 16 EUR/m2 + MwSt.
• Fixe Betriebskosten: 3 EUR/m2
• Gemeinsame Instandhaltungskosten: 3,5 EUR/m2

Die endgültigen Mietkonditionen hängen von der angemieteten Fläche, dem bestehenden Ausstattungsgrad der Fläche, eventuellen erforderlichen Anpassungen und Umbauten, der Lage der Fläche innerhalb des Gebäudes sowie von den übrigen Bedingungen der konkreten Anmietung ab.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Flexibilität: Sowohl die Fläche als auch die Organisation der Räume können an die Bedürfnisse des künftigen Nutzers angepasst werden.

Die Lage in der Vukovarska ulica ermöglicht eine sehr gute Anbindung an verschiedene Teile von Zagreb mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfts- und Gewerbeangebote, Restaurants, Geschäfte, Banken und weitere Dienstleistungen, die für den täglichen Geschäftsbetrieb erforderlich sind.

Die Fläche eignet sich als Sitz eines größeren Unternehmens, für IT- und Technologieunternehmen, administrative und finanzielle Tätigkeiten, Callcenter, Bildungszentren und andere Büronutzungen.

Für weitere Informationen, verfügbare Flächen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.