Gewerbeimmobilie zur Miete in Peščenica - Žitnjak, 652,3 m²

An einer hervorragend angebundenen Geschäftsadresse in der Ulici Janka Rakuše in Zagreb wird das gesamte dritte Stockwerk eines Bürogebäudes vermietet, ideal für Unternehmen, die repräsentative und funktionale Geschäftsräume auf einer Etage suchen. Die Lage ist verkehrstechnisch ausgezeichnet angebunden, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Stadtverkehrsachsen sowie zum öffentlichen Nahverkehr, was Mitarbeitern und Geschäftspartnern eine schnelle und einfache Anreise aus allen Teilen von Zagreb ermöglicht.

Die Geschäftsfläche befindet sich im 3. Stock des Bürogebäudes und umfasst 652,26 m², sodass ausreichend Platz für die Organisation verschiedener Bürobereiche und geschäftlicher Aktivitäten vorhanden ist. Die Fläche kann unmöbliert oder teilweise beziehungsweise vollständig möbliert übernommen werden, je nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters. Auf der Etage befinden sich zwei Sanitärbereiche, für Damen und Herren, und der Zugang zur Fläche ist per Aufzug oder Treppe möglich, was eine einfache und praktische Nutzung gewährleistet.

Das Bürogebäude bietet Zugang rund um die Uhr, sieben Tage die Woche. Am Haupteingang befindet sich eine Rezeption mit Sicherheitsdienst 24/7, und das Gebäude ist zusätzlich durch Videoüberwachung und ein Zutrittskontrollsystem gesichert, wodurch den Nutzern ein hohes Maß an Sicherheit und flexible Arbeitszeiten gewährleistet werden. Zum Komplex gehören ein Restaurant mit Catering-Angebot sowie Selbstbedienungsautomaten für Speisen und Getränke. Vor dem Gebäude befindet sich ein umzäunter, überwachter Außenparkplatz mit der Möglichkeit, Stellplätze anzumieten.

Die monatliche Miete für die gesamte Geschäftsfläche beträgt 8.531,90 €, während die Betriebskosten 3 €/m² betragen. Die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen des Gebäudes ist in der Hausverwaltung enthalten, während Internet und die Organisation der Reinigung der Geschäftsfläche vom Mieter nach seinen eigenen Bedürfnissen sichergestellt werden. Stellplätze können zu einem Preis von 25 € monatlich pro Stellplatz angemietet werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.