Udbina, Produktions- und Lagerhalle mit Büro, 650 m², Miete

Zur langfristigen Miete steht eine Produktions- und Lagerhalle mit einer Fläche von 650 m², gelegen innerhalb eines Gewerbe- und Industriekomplexes in Udbina. Die Immobilie wird als eigenständige Einheit vermietet und stellt eine praktische Lösung für Unternehmen dar, die geeignete Flächen für Produktion, Warenlagerung oder die Organisation anderer wirtschaftlicher Tätigkeiten suchen.

Ein Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, einen Büroraum im Geschäftsgebäude innerhalb desselben Komplexes zu nutzen, ohne zusätzliche Mietkosten für ein Büro. Dadurch wird die Verbindung von Produktions- und Lagerprozessen mit administrativen Aufgaben an einem Standort ermöglicht.

Merkmale und Ausstattung

Die Halle mit einer Fläche von 650 m² ermöglicht die Organisation verschiedener Arbeits- und Lageraktivitäten, je nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters und den technischen Möglichkeiten der Fläche.

Die Fläche eignet sich für Unternehmen, die Flächen für die Lagerung von Waren, Produktionsausrüstung, die Vorbereitung von Produkten für den Vertrieb oder andere damit verbundene Geschäftstätigkeiten benötigen.

Der Industriekomplex verfügt über eine Zufahrt von einer asphaltierten Straße, und die verfügbaren Rangierflächen ermöglichen den Zugang für Lastfahrzeuge sowie die Organisation von Anlieferung, Beladung und Versand von Waren.

Der Komplex verfügt über eine eigene Trafostation mit einer installierten Leistung von 360 kW, was einen wichtigen infrastrukturellen Vorteil für Produktionsbetriebe darstellt. Die verfügbare elektrische Leistung für die einzelne Halle wird entsprechend den technischen Möglichkeiten und den Bedürfnissen des Mieters festgelegt.

Im Bereich des Komplexes steht eine kommunale Infrastruktur zur Verfügung, die Strom, Wasser und Kanalisation umfasst.

Büro und Geschäftsorganisation

Im Mietpreis der Produktions- und Lagerhalle ist die Nutzung eines Büroraums in einem separaten Geschäftsgebäude innerhalb des Komplexes enthalten.

Das Büro kann für administrative Aufgaben, die Dokumentenverwaltung, die Organisation von Einkauf und Verkauf sowie die Koordination der täglichen Geschäftsaktivitäten genutzt werden.

Diese Kombination ermöglicht dem Mieter eine einfachere Geschäftsführung, da sich der Büro- und der operative Bereich am selben Standort befinden.

Lage

Der Gewerbe- und Industriekomplex befindet sich in Udbina, im Gebiet der Ličko-senjske županije, im zentralen Teil von Lika.

Durch seine geografische Lage ermöglicht Udbina die Anbindung an verschiedene Teile Kroatiens, was diesen Standort für Unternehmen interessant macht, die Produktions- oder Lagerkapazitäten außerhalb großer urbaner Zentren suchen.

Die Zufahrt zum Komplex über eine asphaltierte Straße und die Verfügbarkeit von Rangierflächen erleichtern die tägliche Organisation von Transport, Materialanlieferung und Warenverteilung.

Mietbedingungen

• Monatsmiete: 2.300 € + MwSt.
• Enthalten: Nutzung der Produktions- und Lagerhalle mit einer Fläche von 650 m² sowie eines Büroraums im Geschäftsgebäude
• Mietdauer: langfristige Miete
• Hinweis: Möglichkeit einer Vereinbarung über die Nutzung der Fläche entsprechend den Bedürfnissen des Mieters

Die Kombination aus Produktions- und Lagerfläche, vorhandener Industrieinfrastruktur und dem enthaltenen Büroraum bietet eine funktionale Grundlage für die Organisation und Entwicklung verschiedener wirtschaftlicher Tätigkeiten.