Udbina, Produktions- und Lagerhalle, 650 m², langfristige Miete

Zur langfristigen Miete steht eine Produktions- und Lagerhalle mit einer Fläche von 650 m², gelegen innerhalb eines Gewerbe- und Industriekomplexes in Udbina. Die Immobilie eignet sich für verschiedene Produktions-, Lager- und Logistikaktivitäten und bietet die Möglichkeit, den Betrieb an einem Standort mit ausgebauter industrieller Infrastruktur zu organisieren.

Ein besonderer Vorteil ist, dass in der monatlichen Miete die Nutzung eines Büroraums im Geschäftsgebäude innerhalb desselben Komplexes enthalten ist, was dem Mieter die Bündelung administrativer und operativer Tätigkeiten an einem Standort ermöglicht.

Die Halle ist für Produktions- und Lageraktivitäten vorgesehen und bietet die Möglichkeit einer funktionalen Raumorganisation entsprechend den Bedürfnissen des künftigen Mieters.

Der Gewerbekomplex verfügt über eine Zufahrt von einer asphaltierten Straße, und die vorhandenen Manipulationsflächen ermöglichen die Zufahrt für Lastfahrzeuge sowie die Organisation von Anlieferung, Versand und Warenumschlag.

Ein wichtiger infrastruktureller Vorteil ist die eigene Trafostation mit einer installierten Leistung von 360 kW, die den Industriekomplex versorgt. Eine solche Energieinfrastruktur ist besonders wichtig für Produktionsbetriebe, die eine zuverlässige Stromversorgung benötigen, wobei die für den einzelnen Mieter verfügbare Kapazität je nach Bedarf und Mietbedingungen festgelegt wird.

Innerhalb des Komplexes steht eine kommunale Infrastruktur zur Verfügung, die Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse umfasst.

Im Mietpreis der Halle ist die Nutzung eines Büros beziehungsweise eines Büroraums in einem separaten Geschäftsgebäude innerhalb des Komplexes enthalten.

Das Büro ermöglicht die Organisation administrativer Arbeiten, geschäftlicher Dokumentation, der Kommunikation mit Kunden und anderer Tätigkeiten im Zusammenhang mit dem Produktions- oder Lagerbetrieb.

Eine solche Organisation ist besonders praktisch für Unternehmen, die Produktions- oder Lagerkapazitäten und die dazugehörige Verwaltung am selben Standort haben möchten.

Standort

Die Immobilie befindet sich in Udbina, im Gebiet der Gespanschaft Ličko-senjska, in einer Umgebung, die für die Entwicklung von Produktions-, Lager- und anderen wirtschaftlichen Tätigkeiten geeignet ist.

Die Lage von Udbina im zentralen Teil von Lika ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung an verschiedene Teile Kroatiens, während die Zufahrt zum Komplex über eine asphaltierte Straße die tägliche Organisation von Transport und Geschäftstätigkeiten erleichtert.

Dank der Lage und der vorhandenen Infrastruktur ist die Fläche für Unternehmen interessant, die einen langfristigen Geschäftsstandort außerhalb größerer urbaner Zentren suchen.

Mietbedingungen

• Monatliche Miete: 2.300 € + MwSt.
• Im angegebenen Preis enthalten: die Nutzung der Produktions- und Lagerhalle mit einer Fläche von 650 m² sowie eines Büroraums im Geschäftsgebäude.
• Mietverhältnis: Die Immobilie wird langfristig vermietet, mit der Möglichkeit einer Vereinbarung über die Organisation und Nutzung der Räume entsprechend den Bedürfnissen des Mieters.
• Beschreibung: Die Halle ist eine praktische Lösung für Unternehmen, die Produktions- oder Lagerflächen mit zugehörigem Büro, guter Verkehrsanbindung und industrieller Infrastruktur suchen.