Gornja Dubrava, freistehendes Haus mit 3 Wohnungen und Nebengebäuden

Freistehendes Haus mit drei Wohnungen und Nebengebäuden zu vermieten - Oporovec, Gornja Dubrava

Es wird ein hochwertig gebautes Haus mit Stahlbetonkonstruktion mit einer Gesamtfläche von 364 m² und Nebengebäuden vermietet, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.040 m² in ausgezeichneter Lage in Gornja Dubrava - Oporovec.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus einer Gewerbefläche sowie zwei vollständig möblierten und ausgestatteten Wohnungen.

• Souterrain - Gewerbefläche (als Wohnung genutzt): 60,45 m² (Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur, Badezimmer, Toilette, Abstellraum) + Heizraum, Waschküche und zusätzlicher Abstellraum.
• Erdgeschoss - Wohnung: 84,22 m² (drei Zimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur, Terrasse 36 m², Loggia 7 m²).
• Obergeschoss - Wohnung: 88,41 m² (drei Zimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, Toilette, Loggia und Balkon).

Darüber befindet sich ein Dachboden, der ebenfalls genutzt werden kann.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

• Jede Wohneinheit verfügt über eine Klimaanlage und separate Stromzähler
• Etagen-Gasheizung, Heizraum im Souterrain
• LED-Beleuchtung im gesamten Haus
• Videoüberwachung mit 8 Kameras
• Parkplätze für ca. 15 Fahrzeuge vor dem Haus
• Gepflegter Garten mit Teich, Gemüsegarten und 200 Jahre altem Brunnen
• Nebengebäude 35 m² mit Grill, Kühlschrank, TV, Bänken und großem Tisch

Das Haus wird zu Wohnzwecken genutzt, der Eigentümer bevorzugt jedoch eine Vermietung für geschäftliche Zwecke - ideal für Büroräume, Vertretungen, eine Poliklinik, eine Arztpraxis oder ähnliche Tätigkeiten. Die Räumlichkeiten können nach Absprache mit dem Eigentümer an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Der Eigentümer verlangt zwei Monatsmieten als Kaution.