Wohnung zur Miete in Centar, 60 m²

Es wird eine vollständig ausgestattete und modern eingerichtete Wohnung mit einer Fläche von 60 m² vermietet, gelegen im 5. Stock eines modernen Wohngebäudes im Zentrum von Rijeka, nur wenige Gehminuten vom Korzo und allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen entfernt.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der eigene Garagenstellplatz in der Tiefgarage, was eine große Seltenheit und einen erheblichen Vorteil für das Wohnen im Stadtzentrum darstellt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separates, geschlossenes und trockenes Abstellraum mit einer Fläche von 3 m², während den Bewohnern des Gebäudes auch ein gemeinschaftlicher Bereich zur Fahrradabstellung zur Verfügung steht.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude mit nur 16 Wohnungen, das sehr ordentlich und hochwertig gepflegt ist und trotz der zentralen Stadtlage ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Komfort bietet.

Raumaufteilung der Wohnung:

• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• zwei Schlafzimmer
• geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne
• zusätzliches WC
• Flur

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet, sodass sie ohne zusätzliche Investitionen in die Ausstattung bezugsfertig ist.

Zur Ausstattung stehen zur Verfügung:

• Geschirrspüler
• Waschmaschine
• Wäschetrockner
• Mikrowelle
• Fernseher
• schnelles Glasfaserinternet

Eine zusätzliche Komfortstufe bieten Elemente des Smart Buildings, darunter die elektronische Steuerung von Beleuchtung und Fenstern. Geheizt und gekühlt wird über ein Fan-Coil-System, zusätzlich mit Fußbodenheizung.

Das Gebäude wurde mit Schwerpunkt auf Praktikabilität und einfachen Zugang geplant. Die Wohnung ist sowohl über den Haupteingang mit einem modernen Personenaufzug als auch direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Der Zugang zum privaten Garagenstellplatz erfolgt über einen Autolift.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Stadtzentrumslage und Privatsphäre. Korzo, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Fakultäten, Geschäftseinrichtungen und alle weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung wird langfristig vermietet und ist eine ausgezeichnete Wahl für Personen, die ein hochwertiges, modernes und vollständig ausgestattetes Zuhause im Zentrum von Rijeka suchen, mit dem seltenen Vorteil eines eigenen Garagenstellplatzes, eines zusätzlichen Abstellraums und dem Komfort eines modernen Wohngebäudes.

Vermietungsbedingungen:

• Langfristige Miete: mindestens 1 Jahr
• Kaution: in Höhe einer Monatsmiete
• Vorauszahlung: der ersten Monatsmiete
• Maklerprovision: in Höhe einer Monatsmiete