Ekskluzivna lokacija Tribunj vila uz more s apartmanima i poslovnim prostorom

U Tribunju se nudi vila na iznimnoj lokaciji, u prvom redu do mora i neposredno uz rivu, kao rijetka prilika za dugoročni najam objekta s više izvora prihoda i cjelogodišnjim potencijalom poslovanja. Nekretnina objedinjuje dva potpuno novouređena apartmana na gornjim etažama i veliki poslovni prostor u prizemlju.

• Ukupna površina objekta: cca 350 m² bruto (cca 250 m² neto)
• Poslovni prostor u prizemlju: cca 130 m², visoki roh-bau
• Lokacija: Tribunj, prvi red do mora, neposredno uz rivu

Apartmani su moderni, potpuno opremljeni i spremni za korištenje bez dodatnih ulaganja. Svaki ima vlastiti ulaz, terasu ili balkon s pogledom na more te funkcionalan raspored.

• Apartman 1: smještaj do dvije osobe uz pomoćni ležaj
• Apartman 2: boravak do pet osoba uz dodatni ležaj

Lokacija apartmana jedna je od ključnih prednosti: nalaze se svega nekoliko koraka od plaže Zamalin, u neposrednoj blizini kafića, šetnice i sadržaja za djecu, dok je centar mjesta udaljen svega nekoliko minuta hoda. Takva pozicija omogućuje kontinuiranu potražnju u turističkom najmu i mogućnost rada kroz cijelu godinu.

Poslovni prostor ranije je funkcionirao kao poznati restoran te je infrastrukturno pripremljen za ugostiteljsku djelatnost.

• Opremljenost i priprema: ventilacija za kuhinju, izvedene instalacije, mogućnost postavljanja profesionalne opreme, priprema za ozvučenje, krušna peć
• Raspored poslovnog prostora: četiri veće prostorije, dva sanitarna čvora za goste, sanitarni prostor za osoblje, dodatna ostava
• Ulazi: dvostruki ulaz u poslovni prostor
• Dodatna prostorija: iznad poslovnog prostora, s pogledom na more, pogodna za smještaj osoblja ili kao uredski prostor

Dvostruki ulaz omogućuje fleksibilnu organizaciju rada te potencijal podjele ili proširenja djelatnosti. Osim ugostiteljstva, prostor je pogodan i za dentalnu ordinaciju, polikliniku, beauty centar ili uredske sadržaje, zahvaljujući svojoj površini, rasporedu i iznimnoj frekventnosti lokacije.

Nekretnina se nalazi direktno nasuprot uređene rive i velikog javnog parkinga, što osigurava stalnu dostupnost i dodatnu vrijednost za poslovanje.

• Udaljenost od Vodica: 4 km
• Udaljenost od Šibenika: 17 km
• Udaljenost od Zadra: 62 km

Tribunj je mirno i uređeno turističko mjesto, poznato po autentičnom ambijentu, stabilnom turizmu i sve većoj potražnji za kvalitetnim smještajem, ali i cjelogodišnjim boravkom.