Poslovni prostor 1 000 m², Donji grad, blizu Martićeve ulice

U Donjem gradu, u blizini Martićeve ulice, iznajmljuje se poslovni prostor površine 1.000 m² koji se prostire na više etaža zgrade sagrađene 1940-ih, a adaptirane 2000-ih. Prostor je pogodan za firmu kojoj su potrebni ulični lokal i odvojeni uredi te se iznajmljuje nenamješten.

Zgrada nema lift, a prostor obuhvaća podrum, prizemlje, prvi, drugi i treći kat. Sobe i uredi su raznih veličina, od 10 m² do 122 m².

• Podrum: 95 m², 5 spremišta, hodnik, kantina s kuhinjom, WC i terasa.
• Prizemlje: 273 m², 2 ulična lokala, iza svakog hodnik s vlastitim WC-om, portirnica, 3 kancelarije, jedna veća soba i veliki ured s vlastitim WC-om.
• Prvi kat: 332 m², 4 sobe, 2 WC-a, hodnik, jedna velika soba s odvojenim muškim i ženskim WC-ima te terasa.
• Drugi kat: 1832, 4 sobe, hodnik i 2 WC-a.
• Treći kat: 117 m², 5 soba, hodnik, kuhinja, 2 kupaonice i balkon.

Prostor je izveden tako da je u potpunosti prilagodljiv potrebama bilo koje firme. Opremljen je grijanjem i hlađenjem fan-coil sistemom, regalnim vođenjem telefonske, elektro i kompjuterske instalacije, prostorom porte te postavljenom kompjuterskom mrežnom instalacijom. Posebnu pogodnost pruža mogućnost brze pregradnje putem mobilnih ili fiksnih pregradnih stijena prema potrebama klijenta, uz stalno prilagođavanje izmjenama organizacije poslovanja, budući da su sve instalacije i otvori izvedeni tako da prostori mogu funkcionirati u postojećem ili drukčijem rasporedu.

Lokacija je vrlo primamljiva, prohodna i frekventna. U neposrednoj blizini nalaze se tvrtke, restorani, kafići, poslovni prostori i stambene zgrade, a odmah iza ugla je tramvajska stanica. Ulica je mirna i bez buke iako se nalazi u centru grada, a svi uredi su puni svjetla i imaju odličan raspored.

Parkiranje je moguće na ulici ispred objekta ili na javnim parkiralištima u blizini, na kojima se parkirna mjesta mogu zakupiti u direktnom kontaktu s nadležnim službama. U blizini se nalazi i velika javna garaža.

• Dostupno od: 30.09.2025.
• Cijena najma: 16 €/m2 + pdv + troškovi režija
• Minimalni rok zakupa: dvije godine
• Minimalni polog: 3 brutto mjesečna zakup