Poslovni prostor za zakup uz cestu Ogulin – Senj | 450 m²
U mjestu Josipdol, uz glavnu prometnicu koja povezuje Ogulin i Senj, daje se u zakup samostojeća stambeno-poslovna nekretnina s pomoćnim objektom i ukupnom bruto površinom objekata od približno 796 m². Smještena je na zemljištu površine 4.702 m² te predstavlja priliku za stanovanje, poslovanje ili razvoj turističke djelatnosti.
Nekretnina je niz godina uspješno poslovala kao poznati restoran zahvaljujući dobroj vidljivosti i prometnoj povezanosti. Danas nudi mogućnost nastavka ugostiteljske djelatnosti, kao i prilagodbu za druge namjene.
- Mjesečna zakupnina: 1.200 EUR
- Ukupna bruto površina objekata: približno 796 m²
- Površina zemljišta: 4.702 m²
- Poslovni dio: više od 450 m² zatvorenog prostora
- Pomoćni objekt: 122 m²
Glavna zgrada sastoji se od uređenog stambenog dijela te poslovnog prostora raspoređenog na dvije etaže, prizemlje i podrum. Velike ostakljene površine, prostrane dvorane i natkrivene terase omogućuju ugodan ambijent i različite koncepte uređenja.
Poslovni dio moguće je ponovno urediti kao restoran, prostor za svadbene i obiteljske svečanosti, trgovinu, izložbeni salon, ordinaciju, uredske prostore ili druge uslužne djelatnosti. Stambeni dio je useljiv i održavan, dok poslovni prostor zahtijeva djelomičnu obnovu i prilagodbu budućoj namjeni.
- Etaže poslovnog dijela: prizemlje i podrum
- Parkiralište: veliko vlastito privatno parkiralište za više od 20 vozila
- Pomoćni objekt: garaža i spremišta
- Priključci: struja, voda i telefonska linija
- Novi krov: izveden na glavnoj i pomoćnoj zgradi 2025.
- Legalizacija: dovršena
- Zakup: moguć i samo za poslovni dio nekretnine
- Uvjeti zakupa: konačni uvjeti ovise o vrsti poslovne djelatnosti koja će se obavljati u prostoru te eventualnim potrebnim prilagodbama prostora
- Vrsta zakupa: dugoročni zakup
- Modeli suradnje i namjene: ovisno o potrebama budućeg zakupca
Mirno prirodno okruženje te blizina jezera Sabljaci, Nacionalnog parka Plitvička jezera, grada Ogulina i smjera prema moru dodatno povećavaju atraktivnost i potencijal za razvoj ugostiteljske, turističke ili druge poslovne djelatnosti.