Luksuzna, potpuno namještena istarska vila s studio apartmanom, bazenom i pogledom na more, Kanfanar!
Na prodaju je luksuzna, potpuno namještena vila s bazenom i pogledom na more, dovršena 2023. godine te građena prema najvišim europskim standardima. Smještena je na mirnoj lokaciji, na parceli od 718 m², okružena uređenim mediteranskim vrtom i potpunom privatnošću. Stambena površina iznosi 186 m², a vila je kategorizirana za turističko iznajmljivanje i spremna za trenutačno useljenje.
Vila se odlikuje vrhunskom gradnjom i energetskom učinkovitošću razreda A, s podnim grijanjem putem dizalica topline, inverter klimatizacijom u svakoj prostoriji, troslojnom REHAU PVC stolarijom i luftirajućim krovom koji osigurava optimalnu regulaciju temperature. Posebna pažnja posvećena je izboru najkvalitetnijih materijala, termo i hidroizolaciji, sanitarijama marke Grohe i Villeroy & Boch te španjolskoj i talijanskoj keramici. Vila posjeduje i pametne instalacije kojima je moguće upravljati putem mobilne aplikacije, uključujući temperaturu kuće, bazena i sanitarne vode.
Unutarnji raspored je iznimno funkcionalan. U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak s kaminom, moderna kuhinja s otokom i blagovaonicom, te dvije udobne spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se smjestila dodatna velika spavaća soba s kupaonicom i prekrasnim pogledom na more i prirodu.
Uz glavnu kuću nalazi se i potpuno opremljeni studio-apartman površine 25 m² sa zasebnim ulazom, vlastitom kuhinjom, kupaonicom i prostorom za boravak. U njegovu sklopu nalaze se strojarnica za bazen i kotlovnica.
Vanjski dio čini prekrasna terasa s ljetnom kuhinjom u kamenu, opremljenom roštiljem, sudoperom, indukcijskom pločom i frižiderom, idealna za druženja i opuštanje.
- Parcelna površina: 718 m²
- Stambena površina: 186 m²
- Energetska učinkovitost: razred A
- Podno grijanje putem dizalica topline
- Inverter klimatizacija u svakoj prostoriji
- Troslojna REHAU PVC stolarija
- Luftirajući krov
- Sanitarije marke Grohe i Villeroy & Boch
- Španjolska i talijanska keramika
- Pametne instalacije upravljive putem mobilne aplikacije
- Prizemlje: dnevni boravak s kaminom, moderna kuhinja s otokom, blagovaonica, 2 spavaće sobe s kupaonicama
- Kat: velika spavaća soba s kupaonicom
- Studio-apartman: 25 m², zaseban ulaz, kuhinja, kupaonica, prostor za boravak
- Vanjska terasa s ljetnom kuhinjom
- Bazen sa slanom vodom: 38 m²
- Solarni tuš, ležaljke, suncobrani
- Sustav automatskog navodnjavanja vrta
- 2 parkirna mjesta
