Kuća 195 m², Šišan - mirna lokacija blizu mora
U naselju Šišan, u ugodnom i tihom okruženju, nalazi se obiteljska kuća s dvije potpuno odvojene stambene cjeline te dodatnim pomoćnim objektom u dvorištu.
Ukupna stambena površina kuće iznosi 195 m² i raspoređena je na dvije etaže. Na svakoj etaži smješten je jedan stan površine 91 m² neto, dok preostali dio kvadrature otpada na samostalni pomoćni objekt uz kuću.
Prizemlje i kat imaju identičan raspored. Hodnik s prostorom predviđenim za ormare vodi u prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu. Ovakav raspored omogućuje obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu za svakodnevni boravak i druženja. Kuhinja je u potpunosti opremljena, a uz nju se nalazi praktična ostava. Iz dnevnog prostora omogućen je izlaz na balkon, idealan za opuštanje i uživanje na otvorenom.
U nastavku hodnika smještene su:
- Tri spavaće sobe
- Dvije kupaonice, od kojih je jedna predviđena za goste
- Dodatni spremišni prostor
Ispod vanjskog stubišta nalazi se posebna prostorija koja trenutno služi kao praonica rublja. Na okućnici je smješten i izdvojeni pomoćni objekt površine 13 m², uređen kao manji studio s vlastitom kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Ovaj prostor moguće je prilagoditi raznim namjenama poput radnog prostora, wellness zone, konobe ili prostora za druženje.
Nekretnina se nalazi na parceli od 305 m², a dvorišni dio zauzima približno 173 m². Postoji mogućnost izgradnje bazena, s obzirom na raspoloživi slobodni prostor.
Osigurano je parkiranje za do pet vozila, a okućnica ima dva odvojena ulaza.
Dodatne značajke:
- U svakom stanu ugrađena su dva klima uređaja
- Podno grijanje u svim prostorijama putem dizalice topline
- Svaka stambena jedinica ima vlastiti dimnjak s mogućnošću ugradnje peći na drva ili pelete
- Pomoćni objekt opremljen klima uređajem
- Kvalitetna hidro i toplinska izolacija (10 cm)
- PVC stolarija na svim otvorima
Zahvaljujući mirnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i blizini Pule te mora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan obiteljski život, tako i za investiciju u turistički najam.