Preko, Otok Ošljak, kuća 87 m² prvi red do mora

Samostojeća četverosobna kuća neto površine 87 m² na otoku Ošljaku, u mjestu Preko, smještena je u prvom redu do mora na parceli od 233 m² i dostupna je za prodaju. Sagrađena je 1970., a posljednja adaptacija izvedena je 1994.

Kuća se nalazi na malenom otoku Ošljaku, između Zadra i mjesta Preko na otoku Ugljanu. Lokacija nekretnine iznimno je specifična, fantastična i gotovo neponovljiva, a pristanište je udaljeno svega 50 metara od kuće.

Ošljak je poznat po svojoj mirnoći, prirodnoj ljepoti i činjenici da su motorna vozila na otoku zabranjena, što mu daje poseban, opuštajući karakter i čini ga savršenim mjestom za bijeg od užurbane svakodnevice. Do otoka se stiže redovnom trajektnom linijom.

Otok odiše atmosferom pravog Mediterana – tišinom, mirom, zvukom mora i mirisom guste borove šume koja prekriva velik dio otoka. Obala je pretežito stjenovita, no uz nju se nalaze i male šljunčane plaže idealne za kupanje, sunčanje i uživanje u čistom moru. Ošljak nudi iznimno očuvanu prirodu, šetnice uz more, prekrasan vidikovac te autentično primorsko okruženje bez turističke prenapučenosti.

Na otoku se nalazi restoran u kojem se mogu kušati lokalni specijaliteti, dok se za sve ostale potrebe, poput kupovine, pošte, ljekarne ili drugih sadržaja, odlazi u obližnje mjesto Preko na Ugljanu, koje je povezano čestom trajektnom linijom sa Zadrom.

Nekretnine ovakvog tipa izuzetno rijetko dolaze na tržište. Posebno se cijeni njihova pozicija jer je riječ o jednoj od najtraženijih i najpoželjnijih mikrolokacija u zadarskom akvatoriju. Vrijednost ove kuće u najvećoj mjeri proizlazi iz same lokacije – neposredna blizina mora, mir okoline i jedinstveni ambijent otoka čine ovu ponudu iznimno atraktivnom i teško ponovljivom.

Kuća je čvrste gradnje, krov je u dobrom stanju, ali preporuča se napraviti djelomična adaptacija. Potrebno je obnoviti vanjsku drvenariju i fasadu, dok je unutrašnjost kuće funkcionalna.

• Orijentacija: Zapad-Istok
• Stolarija: Drvena
• Grijanje: Električno
• Kanalizacija: Septička jama biorazgradiva
• Cijena: 500.000 €
• Agencijska naknada: 2% + PDV od dogovorene prodajne cijene