Stambeno-poslovna zgrada, Rovinj, 847 m², mirno naselje
Na prodaju je stambeno-poslovna zgrada u mirnom naselju grada Rovinja, ukupne neto površine 847,51 m², koja objedinjuje ugostiteljski i stambeni prostor te predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s već uhodanim poslovanjem.
Objekt se prostire na četiri etaže – podrum, prizemlje, prvi i drugi kat.
Raspored po etažama:
Podrum površine 237,19 m² sadrži:
- kotlovnicu
- dva manja skladišta
- veliki prostor za proizvodnju tjestenine
- garderobu i WC za osoblje
- dva ulaza
- rješenje o minimalno tehničkim uvjetima
Prizemlje površine 213,58 m² obuhvaća:
- restoran s natkrivenom terasom
- šank
- kuhinju
- dva sanitarna čvora
- dvije sobe s vlastitim kupaonicama
- stan koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, spavaće sobe, kupaonice i terase
Prvi kat površine 195,88 m² sadrži:
- jedan apartman s dvije spavaće sobe, kupaonicom i terasom
- sedam soba, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom
Drugi kat površine 200,86 m² obuhvaća:
- dva stana, svaki s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonicom i terasom
Zgrada nudi više stambenih jedinica i poslovni prostor s već razvijenom djelatnošću, idealno za turistički najam, ugostiteljstvo ili kombinirani obiteljski i poslovni projekt. Smještena je na odličnoj lokaciji u Rovinju te predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže spoj poslovnog potencijala i stambene udobnosti u jednom od najatraktivnijih dijelova Istre.