Stambeno poslovna zgrada, Split centar, uz Rivu i Pjacu

Stambeno-poslovna zgrada bruto površine 196 m² i neto korisne površine 115,11 m² nalazi se na prestižnoj lokaciji u Splitu, u centru, u staroj gradskoj jezgri. Smještena je u drugom redu do mora i poznate splitske Rive, svega nekoliko koraka od Pjace i Voćnog trga.

Ova lijepa kamena zgrada prostire se na četiri etaže, na parceli od 38 m², a ima i nestambeno potkrovlje visine stropa 2,19 m, ukupne površine 32,48 m². Tijekom vremena je održavana i renovirana, a prostor je posljednji put adaptiran 1982.

U okruženju se nalaze brojni restorani, kafići, butici i galerije, a sve gradske znamenitosti su nadohvat ruke. Lokacija pruža spoj urbanog života, povijesnog šarma i autentičnog mediteranskog duha.

• Prizemlje: restoranska kuhinja, ostava i dva toaleta za goste restorana.
• Prostor ispred zgrade: uređen restoranskim stolovima i gredicama s cvijećem, pruža ugodan ambijent za blagovanje na otvorenom.
• Prvi i drugi kat: po jedna garsonjera, svaka s ukupnom NKP od 25,09 m²; sastoje se od prostrane sobe, odvojenog kuta za kuhinju te kupaonice s toaletom i tuš kabinom.
• Treći kat: garsonjera ukupne NKP od 26,26 m², sastoji se od prostrane sobe, zasebnog kuta s kuhinjom, kupaonice s toaletom i predprostora s lođom od 2,48 m².
• Pristup katovima: prvi, drugi i treći kat dostupni su zasebnim vanjskim ulazom, a međusobno su povezani unutrašnjim betonskim polukružnim stepenicama i hodnicima s prozorima koji obiluju dnevnim svjetlom.

Kroz više prozora u garsonjere dopire obilje prirodne svjetlosti i sunčevih zraka. Lođa na trećem katu nudi lijep pogled na stare kamene kuće i okolicu te predstavlja dodatni prostor za uživanje i opuštanje.

Zahvaljujući iznimnoj lokaciji, povijesnoj vrijednosti i već razvijenim ugostiteljskim kapacitetima, nekretnina nudi izvanredan potencijal za turističku djelatnost, poslovnu investiciju ili ugodan život u samom srcu Splita. Prostrani i svijetli prostori pružaju fleksibilnost za različite namjene, uz maksimalnu iskorištenost svakog kvadratnog metra.

Grad Split privlači posjetitelje iz cijelog svijeta svojom bogatom poviješću, kulturnim znamenitostima i jedinstvenim mediteranskim šarmom. U neposrednoj blizini nalaze se ključne atrakcije, uključujući Dioklecijanovu palaču pod zaštitom UNESCO-a, šarmantne uličice, vrhunske restorane i kafiće te obalu i plaže.

• Udaljenost do Zračne luke Split: 20 km
• Udaljenost do izlaza na autocestu A1: 20 km, u smjeru Zagreba i Dubrovnika
• Udaljenost do trajektne luke: nekoliko minuta pješke
• Gradovi u blizini: Trogir, Šibenik, Makarska
• Virtualna šetnja: