Ljetnikovac 600 m², Donje Obuljeno uz Omblu i vlastiti pristup rijeci

Na obali Omble u tišini Rijeke dubrovačke nalazi se ljetnikovac Crijević, ladanjski kompleks koji pripada najvrjednijem sloju dubrovačke renesansne baštine. Riječ je o jednom od najopsežnijih i arhitektonski najzaokruženijih renesansnih ljetnikovaca na području Rijeke dubrovačke.

Kompleks se pripisuje Iliji Crijeviću, istaknutom humanistu i latinskom pjesniku Dubrovačke Republike, a izgrađen je u 15. stoljeću kao ladanjsko imanje dubrovačke vlastele.

• Izgrađene strukture: približno 600 m² unutar ograđene cjeline
• Površina zemljišta: 3.309 m²

Visoki kameni zidovi stvaraju zatvoren i intiman prostor, a unutrašnje dvorište s nizom kamenih stupova daje prepoznatljiv identitet kakav se viđa u ovom dijelu Dalmacije.

Lokacija je iznimno strateška: do ACI marine u Komolcu stiže se za nekoliko minuta, stara gradska jezgra Dubrovnika udaljena je desetak minuta vožnje, a Zračna luka Dubrovnik dostupna je za otprilike dvadeset pet minuta. U neposrednoj blizini nalaze se svakodnevni sadržaji Mokošice, dok sama mikrolokacija ostaje mirna i izdvojena od gradske gužve.

Nekretnina ima vlastiti pristup rijeci i mogućnost veza za brod, što joj daje dodatnu funkcionalnu i tržišnu vrijednost. Infrastruktura je dovedena do objekta.

Objekt zahtijeva cjelovitu obnovu uz poštivanje konzervatorskih uvjeta, što ovu nekretninu čini projektom s težinom, pričom i međunarodnim potencijalom.

• Mogući scenariji korištenja: ekskluzivna privatna rezidencija uz vodu, reprezentativni boutique hotel, vrhunski restoran ili kombinacija kulturne i ugostiteljske namjene

Parcela ove veličine uz samu rijeku Omblu u neposrednoj blizini Dubrovnika praktički je neponovljiva.

Ovakve nekretnine ne pojavljuju se na tržištu često. Riječ je o projektu koji nadilazi klasičnu investiciju i predstavlja priliku za stvaranje nasljeđa na jednoj od najvrijednijih mikrolokacija dubrovačkog područja.