Kuća 208 m², Nin - Sabunike, 3 apartmana i vrt

Prodaje se kuća s tri odvojena apartmana u Sabunikama kraj Zadra, s vlastitim bunarom i solarnim sustavom. Smještena je na parceli od 350 m², u blizini mora i svih sadržaja, okružena zelenilom i drugim kućama za odmor.

Ukupna neto površina kuće i pomoćnih objekata iznosi 208 m². Svi apartmani imaju terase, a u dvorištu se nalaze vrt, garaža, spremište, vanjski tuš i pomoćni objekt - vešeraj sa sanitarnim čvorom.

• Parcela: 350 m²
• Ukupna neto površina kuće i pomoćnih objekata: 208 m²
• Garaža: 11 m²
• Spremište: 1,5 m²
• Pomoćni objekt (vešeraj): 8 m² sa sanitarnim čvorom
• Ukupna površina vrta sa svim sadržajima: 256 m²

• Prizemlje: jednosoban apartman neto površine 50 m², dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonica, jedna spavaća soba, natkrivena terasa 20 m².
• Kat - prvi apartman: trosoban apartman površine 55 m², dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, jedna spavaća soba, terasa 6 m², dodatne dvije spavaće sobe u potkrovlju.
• Kat - drugi apartman: dvosobni apartman površine 58 m², dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, terasa 9 m², dvije spavaće sobe u potkrovlju.

Na kat se dolazi vanjskim stepeništem s natkrivenim ulazima u apartmane. Kuća je u odličnom stanju, kompletan namještaj je održavan i očuvan te je spremna za useljenje bez ikakvih ulaganja.

Kuća je građena 70-ih godina, a nadogradnja i obnova izvršena je 2010. prema novim standardima. Postavljena je termofasada i ventilacijski sustav kroz cijeli objekt, a kroz kuću je postavljeno ukupno 6 inverter klima koje služe za grijanje i hlađenje. Sva ulazna vrata su od aluminija, stolarija u prizemlju je drvena, dok je na katu od PVC-a.

Na krovu je postavljena solarna elektrana koja tijekom cijele godine opskrbljuje kuću s dovoljno struje, tako da budući vlasnici nemaju troškove električne energije. U dvorištu se nalazi bunar spojen na cijelu kuću pa nema ni troškova vode, a postoji i mogućnost spajanja na gradski vodovod. Kanalizacija je gradska.

U dvorištu postoji mogućnost parkiranja za dva vozila, a ispred kuće smješteno je i gradsko parkiralište na kojem postoji mogućnost zakupa dodatnih parkirnih mjesta.

Uređenom šetnicom do plaže Sabunike stiže se za svega 400 m od kuće. Na udaljenosti do 100 m nalaze se dućani, tržnica, pekarnica i brojni ugostiteljski objekti.

Sabunike su dio naselja Privlaka i smještene su između Privlake i Nina. Poznate su po dugoj pješčanoj plaži i blagoj mediteranskoj klimi. Udaljene su od Zadra 18 km, dok su Nin, Zaton i Vir na udaljenosti manjoj od 10 km. Sabunike su poznata turistička destinacija koja zbog prirodnih ljepota i turističke ponude već tradicionalno nudi sve potrebno za ugodan i kvalitetan odmor.