Vila 645 m², Donji Trpuci - luksuzna novogradnja
Prodaje se luksuzna samostojeća vila novogradnje iz 2025. u mirnoj i zelenoj zoni Donjih Trpuca, Brezovica, udaljena od gradske gužve, a ipak brzo dostupna centru Zagreba. Nekretnina je projektirana za zahtjevne kupce koji traže spoj privatnosti, komfora, modernih tehnologija i vrhunskog standarda gradnje.
Vila je smještena na parceli od 2.231 m², a ukupna neto korisna površina iznosi 645 m². Prostire se na tri etaže: podrum, visoko prizemlje i kat.
- Podrum / razina pristupne ceste: garaža za 5 vozila, 5 dodatnih vanjskih parkirnih mjesta, spremište / teretana od 54 m², toplinska stanica s 3 Viessmann dizalice topline i vešerajem od 24 m², strojarnica unutarnjeg bazena od 30 m².
- Visoko prizemlje: radna soba od 12 m², kupaonica od 6 m², unutarnji bazen i prostor za opuštanje ukupne površine 120 m², konoba, dnevni prostor i kuhinja uz bazen, priprema za saunu, wellness prostor ukupno 100 m².
- 1. kat: dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica od 90 m², ostava od 4 m², WC od 4 m², radna soba od 16 m², četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na lođu, svaka soba od 25 m², velika terasa s panoramskim pogledom na Zagreb.
- Feal ALU stolarija: s troslojnim staklom (Low-3)
- Ulazna vrata: Feal ALU Termo 85VS
- Rolete: Exte Elite 240 mm električne ALU rolete
- Zaštita od insekata: rolo i klizne komarice
- Grijanje: putem 3 dizalice topline Viessmann i podno grijanje
- Priprema: za kamin i za solarne panele
- Podna obloga: kvalitetna keramička podna obloga u cijeloj kući
- Klima uređaji: u svim sobama
- Sigurnost: protuprovalna vrata, alarmni sustav i video portafon
Posebnosti nekretnine su unutarnji bazen s kompletnom tehnikom i pripremom za wellness zonu, izvrsna funkcionalna podjela privatnog i dnevnog dijela, 4 master spavaće sobe s kupaonicama, visoka razina privatnosti te impresivan pogled. Ukupno je osigurano 10 parkirnih mjesta, uz izvrstan omjer luksuza, energetske učinkovitosti i praktičnosti za svakodnevni život.
- Vlasništvo: Uredno 1/1
- Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV
- ID kod agencije: 4847