SUKOŠAN- Debeljak- Luxury Villa with pool, 251 m²

Na prodaju je kompleks luksuznih vila s pogledom na more u Zadarskoj županiji, u blizini Zadra i Sukošana. Nekretnina se nalazi u mirnom i sunčanom dijelu Dalmacije, na rubu Ravnih kotara, svega 7 km od Zadra, 2,5 km od Sukošana i mora te 7 km od Zračne luke Zadar.

Lokacija neposredno uz brzu cestu “Kalmetinu”, koja povezuje Zadar s autocestom A1, omogućuje iznimnu prometnu povezanost i brz pristup svim važnijim regionalnim točkama. U krugu od 3 km dostupni su svi sadržaji potrebni za svakodnevni život i ugodan boravak – trgovine, kafići, restorani i druge uslužne djelatnosti, a centar Zadra udaljen je svega 10 minuta vožnje.

• Raspored vile: dvije etaže; prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, odvojeni toalet te prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na terasu i privatni bazen; gornja etaža uključuje četiri klimatizirane, moderno dizajnirane sobe s vlastitim kupaonicama (“en suite”) i izlazom na balkon s pogledom na more.
• Orijentacija: jug, istok, zapad
• Osunčanost: prostorije su osunčane tijekom cijelog dana zahvaljujući trostrukoj orijentaciji i velikim staklenim površinama
• Namještaj i materijali: kvalitetan, po mjeri rađen namještaj; masivno drvo u spavaćim sobama i blagovaonicama; kuhinje i ormari izrađeni od vrhunskog austrijskog iverala (Kendel)
• Ormari: aluminijska klizna vrata
• Unutarnja vrata: masivno drvo s furnirom prve klase
• Vanjska stolarija: visokokvalitetna PVC stolarija (Kommerling) s kliznim i okretno-zaokretnim okovima, ugrađenim komarnicima i vanjskim roletama
• Vlasništvo: uredno 1/1, bez tereta
• Priključci: struja, voda, telefon, internet
• Odvoz otpada: zasebno organiziran
• Električna snaga: osigurana veća snaga za nesmetano korištenje svih uređaja istovremeno
• Dokumentacija: uporabna dozvola i važeće rješenje o kategorizaciji
• Namjena i stanje: vile već osam godina uspješno posluju u turističkom najmu; interijer i eksterijer su u odličnom stanju, potpuno namješteni i redovito održavani, bez potrebe za dodatnim ulaganjima; svi uređaji su ispravni i funkcionalni