Stambeno-poslovna kuća 252 m², Bale - povijesna jezgra
Na prodaju je jedinstvena stambeno-poslovna nekretnina u povijesnoj jezgri Bala, idealna za obiteljski život, nastavak ugostiteljske djelatnosti ili turističku investiciju. Ukupna površina iznosi 252,45 m², a prostor je raspoređen na tri etaže.
U prizemlju je smješten potpuno opremljen ugostiteljski prostor s dugogodišnjim uspješnim poslovanjem, koji se prodaje s kompletnom visokokvalitetnom slastičarskom opremom, što budućem vlasniku omogućuje nastavak poslovanja uz minimalna ulaganja.
- Prizemlje, 89,90 m²: prostor za posluživanje gostiju, hodnik s pristupom sanitarnim čvorovima za goste, dva spremišta, profesionalno opremljena radionica za izradu slastica i sladoleda, rashladna prostorija te garderoba sa sanitarnim čvorom i tušem za zaposlenike.
- Prvi kat, 97,90 m²: ulazni hodnik s izlazom na prostranu terasu s pogledom na starogradsku jezgru i more, open-space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom, spavaća soba, kupaonica i spremište.
- Potkrovlje, 53,90 m²: dvije spavaće sobe, radna soba s mogućnošću prenamjene u dodatnu spavaću sobu i kupaonica.
Do stambenog dijela dolazi se odvojenim unutarnjim stepeništem, uz moguć pristup i sa stražnje strane objekta.
Kuća je uredno održavana i opremljena klima uređajima, centralnim grijanjem na lož ulje, kvalitetnom keramikom i drvenom stolarijom.
Dodatna prednost nekretnine je terasa za goste koja je trenutno u najmu, uz mogućnost nastavka korištenja iste.
Stambeni dio osmišljen je za ugodan svakodnevni život, a ujedno nudi i potencijal za turistički najam. Nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju potpuno funkcionalnog stambeno-poslovnog objekta na jednoj od najšarmantnijih lokacija u Istri, s već uhodanim poslovanjem i velikim potencijalom za daljnji razvoj.