Okolica Rovinja – moderna kuća u gradnji s bazenom

Kuća u gradnji nalazi se u mirnoj okolici Rovinja, približno 12 km od grada, te predstavlja suvremeni istarski dom jednostavnih linija, velikih staklenih otvora i prirodne povezanosti dnevnog prostora s vanjskim zonama. Projekt ostavlja dovoljno prostora za personalizaciju završnih materijala i interijera te je zanimljiv i za privatnu upotrebu i za turistički najam.

Lokacija je pogodna za kupce koji traže privatnost, zeleno okruženje i dobru povezanost s jednom od najtraženijih destinacija u Istri.

Kuća je trenutno u gradnji; temelji su izvedeni, a bazen je iskopan. Prema planu, nekretnina će se dovršiti do roh-bau faze s izvedenom fasadom, instalacijama struje, vode i odvoda te biopročišćivačem. Priključci za struju i vodu su plaćeni, kao i komunalije, što budućem kupcu olakšava nastavak radova.

Prema dostupnom projektu, kuća je koncipirana kroz dva funkcionalno povezana volumena.

• Glavni stambeni dio: otvoreni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s velikim staklenim otvorima prema terasi, sunčalištu i bazenu.
• Privatniji dio kuće: spavaća zona, kupaonica i pomoćni prostori.
• Galerijski dio pod kosim krovom: može se koristiti kao spavaći prostor, radni kutak ili lounge zona.
• Drugi volumen kuće: odvojenija gostinjska ili multifunkcionalna cjelina s mogućnošću zasebnijeg korištenja.

Takav raspored daje prostoru puno svjetla i stvara ugodan prijelaz između interijera i okućnice.

Vanjski prostor organiziran je oko terase, sunčališta i bazena. Na parceli se trenutačno nalazi kamen iz iskopa, koji će se koristiti u temeljima, nakon čega je oko kuće predviđena travnata okućnica. Nekretnina ima osiguran pristupni put.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.

• Dodatni troškovi: pri kupnji nekretnine plaća se porez na promet nekretnina 3%.
• Posrednička naknada: 3% + PDV.

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.