Kuća 171 m² u Rovinju, moderna prizemnica s bazenom

Na prodaju je moderna prizemnica stambene površine 171 m² u mirnom i ugodnom okruženju nadomak Rovinja. Smještena je na pažljivo uređenoj okućnici od 577 m² te predstavlja spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i ugodnog života u prirodi.

Središnji dio kuće osmišljen je prema suvremenom open space konceptu koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u jednu prostranu i svijetlu cjelinu. Iz blagovaonice se izlazi na prostrano sunčalište i bazen, idealne za odmor, druženje i uživanje na otvorenom.

Kuća raspolaže s četiri udobne spavaće sobe i tri moderno uređene kupaonice. Povećana visina stropova dodatno naglašava prostranost, svjetlost i vizualnu prozračnost interijera.

Riječ je o kvalitetnoj montažnoj kući s visokom energetskom učinkovitošću. Fasada je izvedena s 30 cm kamene vune u kombinaciji sa slojevima drva, što osigurava izvrsnu toplinsku izolaciju i ugodnu mikroklimu tijekom cijele godine.

Lokacija je izuzetno atraktivna zbog blizine Rovinja, jednog od najpoželjnijih istarskih gradova, poznatog po ljepoti, romantici i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Nekretnina je pogodna za ugodan obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.

Rovinj je jedan od najposebnijih gradova u Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali istarskog poluotoka, od sjevera Limskog kanala do područja Bala na jugu. Grad krasi razveden arhipelag s 14 otočića i 6 hridi, a danas je jedno od najvažnijih turističkih središta Hrvatske s više od tri milijuna noćenja tijekom turističke sezone.

Njegove plaže tipične su za ovaj dio sjevernog Jadrana, a duž 67 kilometara obale izmjenjuju se kamenite obale i šljunčane uvale. Posebno mjesto u rovinjskom krajoliku zauzima Park šuma Zlatni rt na južnom dijelu grada, stoljetni zaštićeni park idealan za šetnju, trčanje, vožnju biciklom i kupanje u kristalno čistom moru.

Ako razmišljate o kupnji nekretnine ili investiciji u Istri, Qubo Villas stoji Vam na raspolaganju za sve dodatne informacije i pomoć u svim idućim koracima.

Sukladno općim uvjetima poslovanja, za razgled nekretnine potpisuje se posrednički ugovor.

• Stambena površina: 171 m²
• Okućnica: 577 m²
• Raspored: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u open space konceptu, 4 spavaće sobe, 3 kupaonice
• Vanjski sadržaji: prostrano sunčalište, bazen
• Gradnja: montažna kuća
• Fasada: 30 cm kamene vune u kombinaciji sa slojevima drva
• Dodatni troškovi: pri kupnji ove nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina, budući da je PDV uključen u cijenu nekretnine
• Posrednička naknada: 3 % + PDV