Ekskluzivna lokacija samo 200 m od mora, umag, prilika
U blizini Umaga, svega 200 m od mora, prodaje se samostojeća kuća površine 163 m² za adaptaciju. Smještena je na mirnoj lokaciji, okružena zelenilom, a trgovine, caffe barovi i restorani udaljeni su cca 500 m.
Kuća se nalazi na parceli od 1.052 m² i trenutno se sastoji od tri apartmana sa zasebnim ulazima i garaže. Objekt je građen 1968., a zadnja adaptacija bila je 1990. Krovište je uredno i sanirano.
Za građevinu je ishodovana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju stambene građevine, obiteljske kuće s P+2, s dvije stambene jedinice i pomoćnom građevinom – bazenom dimenzija 9,20 x 3, dubine 1,5 m².
- Koncept budućeg zdanja: P+2 s ravnim krovom
- Stan A – prizemlje: ulazni trijem, hodnik, wc, open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, smočnica, spremište, loggia i nenatkrivena terasa.
- Stan A – 1. kat: stubište i hodnik, spremište, tri spavaće sobe, radna soba, tri kupaonice i 4 natkrivene terase.
- Stan A – 2. kat: stubište i hodnik, spremište, natkrivena terasa i dvije nenatkrivene terase.
- Stan B – prizemlje: ulazni trijem, hodnik, kuhinja, open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, 1 spavaća soba, kupaonica i loggia.
- Zajednički prostori – prizemlje: vešeraj i spremište.
- Vanjski gabariti objekta: 16.15 x 13.70 m
- Površina: 315,19 m²
- Dodatne mogućnosti: izmjena projekta na način da se grade 4 zasebne stambene jedinice, prema vizualizacijama u oglasu
- Mogućnost kupnje: samo postojeće građevine na 650 m², bez postojeće dozvole, za 490.000 eura
- Vlasništvo: uredno, 1/1
- Dozvole: pravomoćna uporabna dozvola za postojeći objekt i garažu
Nekretnina ima veliki potencijal i svakako zaslužuje pažnju. Sve informacije isključivo osobnim dolaskom.
Na naznačeni iznos iz oglasa, odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu, kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja Agencije. U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe i prebacivanja brojila, a odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
