Kostrena Sunset Residences - South Residence 2

South Residence 2 je moderna dvoetažna rezidencija u Rožmanićima, iznad obale Kostrene, u sklopu dovršenog projekta Kostrena Sunset Residences. U potpunosti je dovršena i spremna za useljenje te povezuje prostran interijer, velike privatne vanjske površine i otvoren pogled na Kvarnerski zaljev.

Raspored na dvije etaže jasno odvaja zajednički dnevni dio od privatnih prostorija namijenjenih odmoru.

• Dnevna etaža: prostrani open space s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom, dodatna soba s prozorom pogodna za kućni ured, gostinjsku ili još jednu spavaću sobu, pomoćna prostorija bez prozora površine približno 13 m² pogodna za privatnu teretanu, garderobu, vinoteku, hobi-prostor ili spremište, kupaonica s umivaonikom i WC-om te spremište ispod stubišta.
• Gornja privatna etaža: tri spavaće sobe, garderoba povezana s jednom sobom, dvije kupaonice opremljene umivaonikom, WC-om i tušem te terasa s pogledom prema moru i okolnom zelenilu.

Velike staklene stijene ispunjavaju prostor prirodnom svjetlošću i otvaraju ga prema natkrivenoj terasi, vrtu i infinity bazenu. Nenamješten interijer budućem vlasniku ostavlja potpunu slobodu pri odabiru kuhinje, namještaja, boja i detalja. Garaža ima izravan pristup gornjoj etaži, što omogućuje jednostavan i zaštićen ulazak u rezidenciju.

Vanjski prostor jedno je od glavnih obilježja ove rezidencije. Privatni vrt povezuje natkrivenu terasu, bazen i dodatnu vanjsku zonu u cjelinu prilagođenu odmoru, druženju i životu na otvorenom. Ispod razine bazena nalazi se dodatna privatna površina na kojoj se može urediti veća zona za sjedenje i objedovanje, prostor za roštiljanje, sunčalište, dječje igralište ili izdvojeni dio za odmor s obitelji i prijateljima.

Voda u bazenu obrađuje se elektrolizom soli, dok sustav navodnjavanja olakšava održavanje vrta i mediteranskog raslinja.

• Ukupna površina: 204,72 m²
• Unutarnji prostor: 153,45 m²
• Terase i vanjske površine: 30,51 m²
• Privatni vrt: približno 239,22 m²
• Bazen: približno 27 m², infinity bazen s integriranim hidromasažnim dijelom i prostorom za ležaljke
• Podne obloge: hrastov parket u dnevnim i spavaćim prostorima, keramika velikog formata u kupaonicama i na terasama
• Unutarnja vrata: izrađena po mjeri
• Grijanje i hlađenje: Vaillant dizalica topline zrak – voda, vodeno podno grijanje, Vaillant multisplit klimatizacijski sustav s DC inverterom
• Stolarija i oprema: električne rolete te troslojno ostakljeni prozori i vrata SCHÜCO
• Energetski certifikat: A+
• Parkiranje: vlastita garaža i dva dodatna vanjska parkirna mjesta
• ID KOD AGENCIJE: 193

Lokacija u Kostreni povezuje mirno stambeno okruženje s blizinom mora i Rijeke. Plaže, trgovine i škola udaljeni su približno pet minuta vožnje, do središta Rijeke stiže se za desetak minuta, dok su Opatija i Zračna luka Rijeka na otoku Krku udaljene približno 25 minuta.