Kuća 327 m², Kostrena - luksuzna rezidencija uz more
Kuća Jug jedan dvoetažna je rezidencija u sklopu ekskluzivnog stambenog projekta Kostrena Sunset, smještenog u Kostreni, naselje Rožmanići. Ova moderna stambena jedinica osmišljena je za suvremeni luksuz, prostranost i pogled na more.
Rezidencija se proteže na dvije etaže s pažljivo osmišljenim rasporedom koji osigurava komfor i funkcionalnost. Suterenska etaža zamišljena je kao prostrana dnevna zona s naglaskom na fluidnost prostora i povezanost s vanjskim okruženjem, dok prizemlje pruža intimniji prostor za odmor.
- Suteren: ulazni trijem, hodnik, garderoba, radna ili gostinjska soba, kupaonica, spremište, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom izrađenom po mjeri.
- Prizemlje: tri prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, garderoba, terasa i stubište koje povezuje prizemlje sa suterenskim dijelom kuće.
Kuhinja je opremljena vrhunskim kuhinjskim uređajima najnovije generacije, uz pažljivo birane materijale i besprijekornu izvedbu koja spaja estetiku i funkcionalnost. Kuhinjski stol i namještaj dnevnog boravka potpisuje brend Kave Home. Iz dnevnog dijela omogućen je direktan izlaz na natkriveni trijem s pogledom na more.
Dodatnu praktičnost osigurava garaža sa sigurnim parkingom i izravnim pristupom stambenom prostoru.
Vanjski prostor oblikovan je kao privatna oaza s hortikulturno uređenim vrtom, infinity bazenom i prostranom terasom ispred bazena. Na terasi se nalazi vrtni namještaj brenda Kave Home, a posebna prednost je i prostor ispod bazena, pogodan za druženje s obitelji i prijateljima, roštilj ili dječje igralište.
- Vrt: 271,25 m²
- Infinity bazen: 30,75 m²
- Vanjske parkirne površine: dvije, oznake P-1 i P-2, svaka po 12 m²
- Ukupna korisna površina pripadajućeg dvorišta, bazena i parkirališnih mjesta: 326,0 m²
Gradnja i izvedba odražavaju visoke standarde luksuznog stanovanja. Konstrukcija objekta izvedena je u armiranom betonu. U interijeru je ugrađen visokokvalitetni višeslojni hrastov parket pogodan za podno grijanje, a unutarnja stubišta obložena su ručno obrađenim Istarskim bijelim kamenom.
- Vanjska stolarija: PVC SCHUCO LIVING 82 AS u antracit boji
- Staklo: troslojno termoizolirajuće
- Rolete: električne, na automatski pogon
- Balkoni: kaljeno staklo
- Fasada: BAUMIT PRO ETICS sustav s izolacijskim slojem debljine 10 cm, završno obrađena silikatnom žbukom u sivim i bijelim tonovima
- Grijanje: vodeno podno grijanje putem dizalice topline
- Hlađenje: multi-split klima inverteri u svim prostorijama
- Energetski certifikat: A+
- ID KOD AGENCIJE: 192
