Kuća 110 m², stara gradska jezgra Raba, renovirana 2025.
U samoj staroj gradskoj jezgri Raba, u ulici Sveti Marin, prodaje se potpuno renovirana kamena kuća koja spaja karakter povijesne arhitekture s komforom suvremenog uređenja. Smještena je u jednom od najprepoznatljivijih dijelova Raba, unutar starog grada poznatog po kamenim ulicama, zidinama i vizuri četiri zvonika, a more, plaža, restorani, trgovine i svi sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
Kuća je kompletno renovirana 2025., pri čemu su zadržani vanjski kameni zidovi i jedan unutarnji kameni zid, dok je ostatak objekta izveden iznova. Tijekom obnove izvedene su nove betonske ploče između etaža, novi krov, nova limarija, nova PVC stolarija i nove instalacije, a fasada je obnovljena u kamenu kako bi se očuvao izvorni izgled kuće i uklopljenost u starogradsku jezgru.
- Tlocrtna osnova prema katastru i uporabnoj dozvoli: 7,25 m x 5,70 m, približno 40 m²
- Ukupna površina kuće: oko 110 m²
- Broj etaža: 3 etaže i natkrivena terasa na zadnjoj razini
- Uporabna dozvola: izdana u lipnju 2025.
- Prizemlje: dnevni prostor s kuhinjom i kupaonicom.
- Prvi kat: jedna veća i jedna manja soba te kupaonica.
- Drugi kat: jedna velika soba, kupaonica i izlaz na natkrivenu terasu.
Interijer je uređen suvremeno, s naglaskom na kvalitetne materijale i dugotrajna rješenja. Korišten je kamen za stepenice, prozorske klupčice i ogradu terase, talijanska keramika za podove te zidne obloge u kupaonicama i kuhinji, a unutarnje stubište izvedeno je s ogradom od bijelog metala i stakla.
- Kupaonice: potpuno opremljene, s tuš kabinama Kolpasan, visećim WC školjkama, Ariston bojlerom i perilicom rublja Whirlpool
- Kuhinja: potpuno opremljena, uključuje Electrolux indukcijsku ploču i pećnicu, Candy perilicu posuđa i ostale potrebne uređaje
- Krovni prozor u kuhinji: električni Velux s daljinskim otvaranjem i zatvaranjem; za prozor i pripadajuću limariju vrijedi desetogodišnja garancija
- Priprema za klimatizaciju: za jednu vanjsku i tri unutarnje jedinice
- Grijanje: podno grijanje u dnevnom prostoru
- Elektroinstalacije: izvedene za sigurno i komforno korištenje suvremenih uređaja bez ograničenja u svakodnevnom korištenju
- Oprema i radovi: sve ugrađeno je novo i pod garancijom
Ova nekretnina predstavlja praktično novu kuću unutar stare kamene strukture: kupac dobiva sigurnost nove obnove, uporabnu dozvolu, suvremene instalacije i potpuno uređene prostore, uz očuvan karakter i atmosferu starog Raba.
Zbog rasporeda s tri etaže, tri kupaonice, više spavaćih prostora i terasom, kuća je pogodna za privatno korištenje, odmor i turistički najam. Posebno je zanimljiva kupcima koji traže gotovu nekretninu u staroj gradskoj jezgri, bez potrebe za dodatnim građevinskim zahvatima.