Svetvinčenat – obnovljena istarska kuća u nizu s dvorištem
Prodaje se kuća katnica u nizu u okolici Svetvinčenta, u središnjoj Istri, sastavljena od tradicionalne istarske kamene kuće i novijeg nadograđenog dijela koji zajedno čine jednu prostranu stambenu cjelinu. Smještena je u mirnom okruženju s dobrom povezanošću s ostatkom poluotoka, a kamen, drvo i svjetlo daju interijeru prirodan ritam prilagođen svakodnevnom životu.
- Tip nekretnine: Kuća u nizu, katnica
- Lokacija: okolica Svetvinčenta, središnja Istra
- Površina katastarske čestice prema vlasničkom listu: 245 m²
- Površina kuće evidentirana u vlasničkom listu: 147 m²
- Dodatna poljoprivredna parcela prema dostavljenim informacijama: cca 1.200 m²
- Spavaće sobe: 4
- Dnevni boravci: 2
- Kupaonice: 2
- Vanjski prostori: više terasa i dvorišnih zona
- Dodatni objekti: konoba s ognjištem, garaža, drvarnica i spremišta
- Parking: za više automobila
- Namještaj: kuća se prodaje namještena
- Instalacije: obnovljene elektro i vodovodne instalacije
- Stolarija: PVC
- Krov: novi
- Podovi: novi podovi od kvalitetnog njemačkog vinila
- Dodatno obnovljeno: novo stepenište, terase i ograde
- Klima uređaji: 3 Mitsubishi klima uređaja ugrađena 2025.
- Grijanje: peć na drva
- Energetski certifikat: u izradi
- Uporabna dozvola: nije posebno navedena u dostavljenim informacijama
- Prizemlje: prostrani dnevni boravak s izlazom na popločano dvorište, kuhinja s blagovaonicom u rustikalnom stilu, peć na drva i dvije kupaonice.
- Prvi kat: drugi dnevni boravak s izlazom prema stražnjem dvorištu, tri spavaće sobe, walk-in garderoba te izlazi na terasu iz dvije spavaće sobe.
- Drugi kat / mansarda: velika četvrta spavaća soba s izlazom na terasu i pogledom prema mirnom istarskom okruženju.
- Dvorišni dio: konoba s ognjištem, garaža, drvarnica sa spremištem i dodatna spremišta.
Vanjske zone, terase i dvorište daju kući praktičan ritam za boravak, druženje i odmor.
Dodatna vrijednost nekretnine je poljoprivredna parcela od 1.200 m², bivši vinograd, udaljena približno 10 minuta hoda od kuće.
Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima. Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.
Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.
- Porez na promet nekretnina pri kupnji: 3%
- Posrednička naknada: 3% + PDV