Kuća na Unijama, okućnica 900 m² i mir

Na prodaju je jedinstvena samostojeća kuća na mirnom otoku Unije, smještena na parceli od 900 m², s 98 m² neto korisne stambene površine. Nekretnina je idealna za ljubitelje autentičnog otočkog života, prirode i privatnosti.

Kuća je izgrađena prije 1968., a značajnije adaptacije započele su 1980-ih. Tlocrtna bruto baza kuće iznosi 69 m², a stambeni prostor raspoređen je na dvije etaže povezane unutarnjim drvenim stubištem.

Najveća vrijednost ove nekretnine je lokacija i spektakularan otvoreni pogled prema pučini i plovnom brodskom putu, uz pogled na povijesni austrougarski svjetionik te južni dio obale i uvale Unije.

Prostrana okućnica i vrt ograđeni su autohtonim kamenim suhozidima te dijelom željeznom ogradom na južnoj strani parcele. Ulaz u vrt nalazi se sa zapadne strane, a neposredno ispred ulaza u kuću smještena je velika natkrivena nadstrešnica, pogodna za cjelodnevni boravak na otvorenom tijekom toplijih mjeseci.

• Prizemlje, 53 m²: ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom i kaminom, prostrana spavaća soba koja se po potrebi može koristiti i kao dnevni boravak, kupaonica s WC-om kojoj je potrebna adaptacija, dodatni prostor s vlastitim vanjskim ulazom koji uključuje ostavu i prostor s pripremljenim instalacijama za izvedbu druge, potpuno neovisne kupaonice.
• Kat, 45 m²: predsoblje i dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu s tušem i WC-om.

Krov kuće je novijeg datuma i u vrlo dobrom je stanju, dok je fasadi potrebno osvježenje. Vanjska drvena stolarija zadržala je autentičan otočki stil i kvalitetnu izvedbu te joj je uz manje zahvate brušenja i bojanja moguće značajno produžiti vijek trajanja.

Kuća posjeduje vlastitu prostranu gusternu (cisternu) s hidropak sustavom za stabilnu opskrbu vodom, kao i funkcionalnu septičku jamu.

Dodatnu vrijednost daje činjenica da se otok nalazi u iščekivanju početka radova na izgradnji javnog vodovoda i kanalizacije, projekta koji će biti sufinanciran sredstvima Europske unije te dugoročno značajno povećati kvalitetu života i vrijednost nekretnina na otoku.

• Vlasništvo: uredno, 1/1, bez tereta

Riječ je o rijetko dostupnoj nekretnini s autentičnim otočkim karakterom i ambijentom kvarnerskih otoka, koja pruža izniman potencijal za uređenje obiteljske kuće ili kuće za odmor.