Kuća 807 m², Vodice-Srima - 16 soba i dvorište

U Vodicama, u naselju Srima, prodaje se kuća ukupne korisne površine oko 807,16 m², smještena svega 400 m od mora, ispod magistrale. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za apartmane, manji obiteljski hotel ili veliku obitelj.

U neposrednoj blizini nalaze se najatraktivnije plaže u Vodicama te svi važni sadržaji za ugodan boravak i turističku djelatnost, uključujući centar mjesta, trgovine, marinu, restorane i ostalu infrastrukturu.

Kuća je izvana u potpunosti dovršena i uređena, dok se unutrašnjost većim dijelom nalazi u ROH-BAU fazi, što budućem vlasniku omogućuje fleksibilnost u organizaciji prostora prema vlastitom konceptu poslovanja ili stanovanja. Bez dodatnih rušenja moguće je projektirati optimalan raspored apartmana, soba ili stambenih jedinica.

Objekt raspolaže sa 16 soba i koncipiran je kroz više etaža, zbog čega je pogodan za različite namjene.

• apartmanska kuća za turistički najam
• manji obiteljski hotel ili pansion
• kuća s više stanova ili apartmana
• dom za starije osobe ili sličnu djelatnost
• velika obiteljska rezidencija
• više generacija jedne obitelji, idealno za velike obitelji koje žele zajednički život uz privatnost

• Podrum: 174 m²
• Prizemlje: 234 m²
• Prvi kat: 193 m²
• Drugi kat: 186 m²
• Krovna terasa: 12 m²
• Ukupno: cca 807,16 m² korisne površine

Posebna prednost nekretnine je veliko dvorište koje omogućuje parkiranje većeg broja vozila, uređenje vrta i prostora za odmor te mogućnost izgradnje bazena, što dodatno povećava turističku atraktivnost. Na raspolaganju su i prostrana garaža te pristup iz dvije ulice, što je praktično za poslovnu organizaciju i logistiku, kao i za komforan obiteljski život.

Lokacija je vrlo atraktivna, u mirnom okruženju bez gradske gužve, a ipak na pješačkoj udaljenosti od mora, centra mjesta i svih potrebnih sadržaja. Vodice su poznate po dugoj turističkoj sezoni i visokoj popunjenosti kapaciteta, što dodatno povećava investicijski potencijal ove nekretnine.

Kuća je građena kvalitetno i čvrsto, s naglaskom na trajnost konstrukcije, što značajno smanjuje buduće troškove ulaganja u odnosu na gradnju od početka.

• Vlasništvo: uredno 1/1
• Infrastruktura: struja, voda, pristupni put

Postoji mogućnost organizacije većeg broja apartmanskih jedinica, turističke kategorizacije, kao i mogućnost etažiranja objekta, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.

Nekretnine ove veličine i potencijala na ovakvoj lokaciji vrlo rijetko dolaze na tržište. Prodavatelj je otvoren za razgovor o cijeni.