Kuća 187 m², Rovinjsko Selo - bazen i okućnica
U okolici Rovinja, u blizini Rovinjskog Sela, smještena je moderna kuća s bazenom ukupne neto površine 187 m², s okućnicom od približno 636 m². Projektirana je kao stambena građevina s dvije funkcionalne stambene jedinice, što omogućuje fleksibilno korištenje za obiteljski život, odmor, turistički najam ili investiciju.
Lokacija pruža ravnotežu između privatnosti, prirode i praktičnosti svakodnevnog života. Rovinjsko Selo nalazi se u neposrednoj blizini i nudi sve potrebno za svakodnevicu, dok je Rovinj sa svojim plažama, starogradskom jezgrom, restoranima i bogatom ponudom lako dostupan automobilom.
- Ukupna neto površina kuće: 187 m²
- Površina okućnice: približno 636 m²
- Bazen: 26,5 m²
- Vanjski prostori: uređeni vanjski prostori i zelene površine
- Parkiranje: 4 parkirna mjesta
Prva stambena jedinica prostire se kroz prizemlje i galeriju te ima 113,1 m² neto površine.
- Prizemlje: ulazna loggia, ulazni predprostor, kupaonica, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom prema vanjskom prostoru
- Dodatni prostori: loggia, galerija i tavan
Druga stambena jedinica nalazi se u prizemlju i ima 73,9 m² neto površine.
- Raspored: ulazna loggia, spremište, ulazni predprostor, kupaonica, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom prema vanjskom prostoru
Odvojeno korištenje dviju jedinica posebno je praktično za dvije obitelji, goste ili kombinaciju vlastitog boravka i turističkog najma.
Kuća se gradi od kvalitetnih i čvrstih građevinskih materijala. Vanjski nosivi zidovi predviđeni su od šupljih glinenih blokova s toplinskom izolacijom od stiropora EPS F, a fasada je završno obrađena silikatnom žbukom i fasadnom bojom po izboru investitora.
- Vanjska stolarija: aluminijska
- Unutarnja stolarija: drvena
- Obloge: sanitarije, dijelovi kuhinjskih zidova i bazenska školjka oblažu se keramičkim pločicama
- Grijanje i hlađenje: dizalica topline sustava zrak/zrak s unutarnjim zidnim klima jedinicama
- Priprema potrošne tople vode: električni bojler
- Priključci: vodovodna, elektroenergetska i telekomunikacijska mreža
- Odvodnja sanitarnih voda: bio uređaj smješten na građevinskoj čestici
- Oborinske vode: odvodnja unutar parcele putem retenzija i upojnih bunara
- ID kod agencije: 1018-1590