Istra, samostojeća kamena kuća

Istra, samostojeća kamena kuća

290 000 €
Kontakt
Direktni kontakt za ovaj oglas
Pošalji poruku
Otvori kontakt formu
Tip kuće
Samostojeća
Lokacija
Istarska, Marčana, Filipana
Katnost
Dvoetažna
Stambena površina
200 m²
Površina parcele
700 m²
Godina izgradnje
1960
Broj soba
5
Parkirnih mjesta
1
Šifra objekta
1052-51

Na prodaju je samostojeća kamena kuća neto korisne površine 200 m² u mirnom istarskom mjestu Filipana, u Općini Marčana, smještena na ograđenoj parceli od 900 m². Nekretnina se prostire na dvije etaže i predstavlja priliku za obiteljski život, kuću za odmor ili turističku investiciju.

Jedan dio kuće, površine cca 90 m², renoviran je u izvornom istarskom kamenom stilu te je uz manja ulaganja spreman za useljenje.

  • Prizemlje renoviranog dijela: zidana kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak s kaminom, WC, vanjska terasa.
  • Kat renoviranog dijela: dvije spavaće sobe, WC, terasa.

Drugi dio kuće, površine cca 110 m², potrebno je renovirati, a prema postojećem projektu predviđeno je spajanje u jednu funkcionalnu cjelinu.

  • Planirano prizemlje prema projektu: kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, ostava, WC.
  • Planirani kat prema projektu: tri do četiri komforne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.
  • Dodatne mogućnosti prema projektu: bazen, sunčalište, dvije garaže.

Nekretnina pruža mogućnost smještaja za 6 do 8 osoba, a prema željama budućih vlasnika moguće je izvesti i dvije odvojene stambene jedinice, odnosno dvojne kuće.

Uz kuću dolazi i dodatna poljoprivredna parcela površine 428 m², a na okućnici se već nalazi vanjski zidani kamin i garaža.

  • Udaljenost do Pule: 20 km
  • Udaljenost do Duge Uvale: 14 km
  • Udaljenost do Barbana i Vodnjana: 10 km
  • Udaljenost do Rovinja: 33 km
  • Moguća zamjena: stan novije gradnje na području Pule i okolice
  • ID KOD AGENCIJE: 1052-51

Lokacija je idealna za one koji traže mir i autentičan istarski ambijent, uz dobru prometnu povezanost.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte.

Lokacija

Prikaz je orijentacijski; točna lokacija može biti približna.

Dodatne informacije

Podaci o oglasu
Oglas predan: 24.06.2026.
Parking
Garaža
Prostori
Spremište / Šupa
Vanjski prostori
Balkon Terasa Bazen
Sanitarije
4 x kupaonica
Poruka