Istra, freistehendes Steinhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Steinhaus mit einer Netto-Nutzfläche von 200 m² im ruhigen istrischen Ort Filipana, in der Općina Marčana, auf einem eingezäunten Grundstück von 900 m². Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gelegenheit für das Familienleben, ein Ferienhaus oder eine touristische Investition.
Ein Teil des Hauses mit einer Fläche von ca. 90 m² wurde im ursprünglichen istrischen Steinstil renoviert und ist mit kleineren Investitionen bezugsfertig.
Erdgeschoss des renovierten Teils: gemauerte Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, WC, Außenterrasse.
Obergeschoss des renovierten Teils: zwei Schlafzimmer, WC, Terrasse.
Der zweite Teil des Hauses mit einer Fläche von ca. 110 m² muss renoviert werden, und laut dem bestehenden Projekt ist eine Zusammenführung zu einer funktionalen Einheit vorgesehen.
Geplantes Erdgeschoss laut Projekt: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, WC.
Geplantes Obergeschoss laut Projekt: drei bis vier komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Zusätzliche Möglichkeiten laut Projekt: Pool, Sonnendeck, zwei Garagen.
Die Immobilie bietet Unterkunft für 6 bis 8 Personen, und nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer können auch zwei separate Wohneinheiten, also Doppelhäuser, realisiert werden.
Zum Haus gehört außerdem ein zusätzliches landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 428 m², und auf dem Hof befinden sich bereits ein gemauerter Außenkamin und eine Garage.
- Entfernung nach Pula: 20 km
- Entfernung nach Duga Uvala: 14 km
- Entfernung nach Barban und Vodnjan: 10 km
- Entfernung nach Rovinj: 33 km
- Möglicher Tausch: eine neu gebaute Wohnung im Gebiet von Pula und Umgebung
- Objekt-ID: 1052-51
Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und ein authentisches istrisches Ambiente suchen, bei guter Verkehrsanbindung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne.