Stambeno-poslovna zgrada, Vis, uz more i rivu

Na prodaju je jedinstvena stambeno-poslovna zgrada u gradu Visu, smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u drugom redu do mora, svega nekoliko koraka od uređene rive. U neposrednoj je blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak i uspješno turističko poslovanje, što ovu nekretninu čini izvrsnom investicijskom prilikom na jednom od najpoželjnijih hrvatskih otoka.

Postojeće stanje građevine obuhvaća stambeni i poslovni dio.

• Stambeni dio: pristupa mu se stubištem s glavne ulice, prostire se na prvom katu i u potkrovlju te se sastoji od prostranog stana s četiri sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu.
• Poslovni dio: trenutno se sastoji od pet potpuno odvojenih apartmana.
• Prizemlje: četiri apartmana, od kojih jedan ima zaseban ulaz s ulice, a preostala tri nalaze se u unutarnjem dvorištu.
• Prvi kat: peti apartman, do kojeg vodi vanjsko stubište iz dvorišta.

Prema važećoj građevinskoj dozvoli predviđena je prenamjena i reorganizacija prostora u poslovnu građevinu ugostiteljsko-turističke namjene.

• Planirano poslovno stanje: ulazni prostor s recepcijom i servisnim prostorijama te pet soba za turističku djelatnost.
• Planirani stambeni dio: jedna komforna stambena jedinica raspoređena na prvom katu i u potkrovlju, s prostranim dnevnim prostorom koji obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, četiri spavaće sobe te vanjske terase i dvorište.

Nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju objekta s već razvijenim smještajnim kapacitetima i jasno definiranim potencijalom daljnjeg razvoja. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u blizini mora, fleksibilnosti namjene i autentičnom mediteranskom okruženju, idealna je za investitore koji traže spoj privatnog stanovanja i profitabilne turističke djelatnosti.