Moderna vila u Zagrebu
Prodaje se izuzetno moderna i tehnološki napredna troetažna poluugrađena kuća s tri spavaće sobe, trenutno u izgradnji, u mirnoj ulici Mlinovi 163C u Zagrebu, s planiranim useljenjem u prosincu 2026. Smještena je u zgradi sa samo dvije jedinice, što osigurava privatnost, a budući da je jedna kuća već prodana, ovo je jedina preostala dostupna jedinica.
- Lokacija: Mlinovi 163C, Zagreb
- Tip nekretnine: troetažna poluugrađena kuća
- Status: u izgradnji
- Planirano useljenje: prosinac 2026.
- Broj spavaćih soba: 3
- Ukupna korisna površina: 347 m² (187 m² s primijenjenim koeficijentom)
- Čista stambena površina: 147 m² bez garaže i dvorišta
- Energetski razred: A+
- ID kod agencije: 4003-4
- Podrum: garaža za dva automobila i spremište, ukupne površine 50 m².
- Prizemlje: 88 m², prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, kupaonica i izlaz na privatni vrt od 133 m².
- Prvi kat: 70 m², glavna spavaća soba, dvije dodatne sobe, dvije kupaonice, hodnik i praonica rublja.
Nekretnina se ističe minimalističkim dizajnom i suvremenom arhitekturom, uz posebnu pažnju posvećenu udobnosti, ugođaju i dugotrajnoj kvaliteti stanovanja. Temelji, podrum i garaže izrađeni su s vrhunskom hidroizolacijom i vodonepropusnim betonom.
Eksterijer čine aluminijske stijene najvišeg standarda (OTIIMA i Schüco), ventilirana fasada debljine 15 cm te prirodne kamene imitacije na odabranim zidovima interijera. Krov je izveden kao ravni neprohodni krov s naprednom toplinskom i hidroizolacijom.
- Visina stropa: 310 cm
- Grijanje: podno grijanje na toplinsku pumpu
- Hlađenje: linearni difuzorski klima sustavi najnovije generacije
- Dodatna oprema: sustav omekšavanja vode, pametne kućne funkcije, video-portafon
- Ulazna vrata: pivot, dimenzija 140 × 260 cm
- Priprema: projekt za solarne panele
Unutarnji prostori uređeni su visokokvalitetnim parketom, vrhunskim keramičkim pločicama i modernim kupaonskim elementima s tuševima u ravnini poda. Električne instalacije izvedene su prema najvišim standardima, s kvalitetnom opremom renomiranih proizvođača te razvedenim priključcima za sve suvremene potrebe domaćinstva.
Okruženje kuće donosi mir i jedinstvenu atmosferu zahvaljujući maloj riječi koja prolazi ispred nekretnine, stvarajući opuštajuću zvučnu kulisu u dodiru s prirodom. Pogled na zelenilo i Sljeme dodatno pridonosi osjećaju odmora i harmonije, a nekretnini pripadaju i hortikulturno uređeno dvorište te vlastiti prostor za odlaganje otpada.